乘“西兴”之势,造大城之局 实力打造西客站地标级学府大盘!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。——贝聿铭
众所周知，规划引领着城市的发展。一个合理的规划，将成为整个区域爆发增长的关键。近日，随着“西兴”战略策划方案的发布，济南西部再度成为热议的中心话题。
在“西兴”战略中，最为吸睛的一点就是西客站片区-医学中心作为城市建设的重点再度稳居西城发展的C位！作为济南西门户的形象，西客站片区将充分发挥京沪、沿黄大通道节点的优势，搭载医学科学中心高端载体平台作用，打造成集医学医疗高地、区域会商地、总部经济区为一体的城市副中心。
一系列规划宏图的背后是近十年来西客站片区发展的成果，自2011年济南西站正式通车以来，以西客站为核心的城区规划也在一步步完善。从“西进”到“西兴”，片区的发展也从基本的雏形框架越升到脉络清晰。“栽下梧桐树，引得凤凰来”，越来越醇熟的城市规划也让诸多品牌房企纷纷踏足这片土地。
自“西进”规划落地以来，济南西部的发展有目共睹，到如今“西兴”战略的实施，西客站片区作为山东门户的地位一直无可撼动。在片区十年的发展中，中建、龙湖、绿地、金科、恒大、鑫苑等诸多房企竞相布局西客站片区，这里也从一纸蓝图逐渐成为现实的理想住区。
十年中，西客站片区的影像从阡陌纵横的低矮砖瓦房变成了鳞次栉比的整齐楼房；从人迹稀少的羊肠小道变成了人流穿梭的宽阔坦途……这一切的改变都离不开城市发展的参与者——开发企业的布局与深耕。
“十年磨一剑”，城市发展也如斯。如果说十年前的西客站片区在置业者的印象中是刚需聚集地的话，那如今的西客站片区已不乏低密臻境住区，最典型的代表就是紧邻西客站的中建锦绣首府项目。
中建深耕济南十三载，建设了多个广为人知的项目,在为泉城市民献上一座座品质人居的同时,也树立起集团自身品牌。如今，中建落子西部片区，为济南人民再献人居佳作。作为西客站片区的高端改善住区，中建锦绣首府是少见的低密楼盘，它总共分了4个地块开发，产品也多为小高层、洋房和别墅，居住密度较低的A2地块容积率仅有1.1，是西客站片区投资置业的优选高端住区。
在过去，很多人都认为西客站片区距离济南老城区有“断层”地带，但这些随着西客站片区各类生活配套的不断落地，作为“城中之城”的区域发展已自成一套生活体系，越来越多的人开始享受片区独具特色的生活体验。
尤其是作为西客站片区的大盘，中建锦绣首府有着70万方的体量，未来近4000户业主不仅可以享受到低密住区的优质生活，同时，这里还是集合了教育、交通、医疗、文化、公共配套于一体的高端改善社区。
NO.1 完善教育体系，体验一站式黄金教育
如果问济南西部较大的短板是什么？无疑是教育！但高端项目的典型特征就是各类配套都能跟得上业主的诉求，作为西客站片区的优质大盘，中建锦绣首府具有完善的教育配套，项目内部配有12班制幼儿园、24班制小学，12班制中学、30班制高中，从幼儿园到高中一应俱全，而且均是公立学校。2018年11月15日，项目签约山东省实验中学西校高中校区，2019年12月25日签约山东省实验中学小学和初中分部，让业主的孩子真正赢在了起跑线上。
作为西客站片区现有规划中占地面积较大、配套设施最全的学校矩阵之一，中建锦绣首府用高品质标准打造出全龄的菁英教育，而且家门口的学校在提供优质教育的同时也保证了孩子的安全问题。值得一提的是，今年9月1日学校就会开学，首批交付业主的孩子即可当年入学。
NO.2 立体交通网络，近距离接驳城市繁华
西客站片区发展十年以来，随着片区内的入住率越来越高，各类配套也日臻完善。尤其是受益于西客站强大的运输功能下，如今片区内已经形成了以高铁、地铁、高速、高架和公交于一体的立体交通路网。
西客站开通已经十年，作为连接京沪的重要枢纽，从西站到北京仅需90分钟，到上海也只有3个小时，住在西客站片区的业主无论出差，还是旅行都非常便捷。作为城市内的运行动脉，西客站片区还汇聚了三条地铁，而中建锦绣首府距离西客站仅有300米，地铁1号线距离项目仅有500米，在建的4号线青岛路站在项目北侧，同时规划的6号线（计划年内开工）在西客站也设有换乘站，便捷的地铁线路也让业主从此可以畅达全城。
此外，项目北侧紧邻青岛路北园高架，后期出行30分钟即可到达东城，项目西侧紧邻6进11出的医学中心高速口，方便到达省外的各个区域，同时，项目周边的公共交通路网也十分便捷，有十多条公交路线贯穿整个济南。
NO.3 高端医疗基地，守护一家人身体健康
在“西兴”战略中，医学医疗是主导产业，西客站片区也是七大重点板块之一的医学医疗高地，“学、研、疗、产、城”的整体布局让区域覆盖了丰富的医疗资源。中建锦绣首府的西侧毗邻济南排名前列个国际性高端医疗服务基地——国际医学科学中心。2019年，山东排名前列医科大学实现招生，这也是全省最先进的医科大学，未来它将为整个医学科学中心输送人才。
与此同时，国家健康医疗大数据北方中心、山东省肿瘤医院质子治疗中心、山东施尔明国际眼科与眼视光临床中心、树兰国际医院等高端医疗资源也坐落于此。后期片区内还将配建20余家高端医院，这让中建锦绣首府所在的西客站片区一跃成为集国际医疗和康养于一体的康养之城。此外，西部还有济南市儿童医院、济南市第五人民医院及山东省立医院，多重的医疗配套服务也能共同守护家人身体健康。
NO.4 咫尺文化熏陶，区域板块价值再提升
文化作为城市文明传承的载体，在城市的发展中也是非常重要的一环。西客站片区致力于打造成城市副中心，这里的文化氛围也非常浓郁，在咫尺间汇聚了“一院三馆”——山东省会文化艺术中心大剧院、济南市图书馆、美术馆和群众艺术馆。中建锦绣首府作为西城大盘，在文化脉络的传承中，受齐鲁文化的熏陶，闲暇之余，一院三馆就成为陶冶情操的好场所，这些优质的文化配套也让区域的价值再度升华。
NO.5 便捷公共配套，独享一城优质新生活
作为高端住区，少不了的公共生活配套还有商业辐射。中建锦绣首府的“十分钟”生活商圈雏形已现：向南约10分钟路程可以到达麦德龙，向东10分钟路程可达宜家和迪卡侬。此外，片区内还汇集了印象济南、中建锦绣广场、齐鲁之门等多个商业综合体，可轻松满足衣食住行等各种生活购物所需。
除了日常的购物休闲以外，中建锦绣首府项目的东西两侧还有2处主题公园：西侧占地3.7万平运动主题公园和东侧1.7万平的时光主题公园。作为项目的私有后花园，这里也是业主们茶余饭后漫步休闲的较佳场所。
如果说城市的规划和配套让项目的发展有了非常得天独厚的外部优势，那么产品品质就成为项目内炼的最优“手段”。想要在如今的房地产市场中占据一席之地，产品自身的品质也是影响消费者决策的重要砝码。中建锦绣首府秉承品质社区的开发理念，力求在精细化的产品设计中打造出符合现代人居的优质产品。
作为西客站片区非常稀缺的改善项目，中建锦绣首府的销售动态也备受置业者关注。目前，在售地块主要为A1地块和A2地块。其中，A1地块共计25栋楼，由21栋小高层和4栋29层高层组成，户型面积包括100㎡、110㎡、117㎡、120㎡、135㎡、150㎡，各线产品丰富齐全，高层均价13900元/㎡，小高层价格15000元/㎡起。
A2地块共计37栋楼，10栋洋房，楼层为6+1层和7+1层组成，面积129㎡、145㎡、165㎡，均价18500元/㎡；5栋18层小高层，面积是115㎡和130㎡。22栋联排和双拼别墅，面积175㎡、200㎡、230㎡，仅650万元/套起。今年6月份，中建锦绣首府将迎来首批次交付，届时准业主们将实地感受到高端社区的品质感。
在户型设计上，为了较大化的接受光照，中建锦绣首府的户型均采用了南北向的设计，这样的客厅设计非常方正。与此同时，中建锦绣首府在打造产品的时候，还从居住者的生活习惯进行了科学的空间布排，从每一个设计细节中展现出轻奢的价值观，具象到灯光、橱柜和水槽等细微中，以工法细节铸造出匠心精装品质。从入户的智能玄关到可视对讲系统，中建锦绣首府用六大美学奢装体系关注人性化的装修细节，带来更加符合日常生活习惯的经典作品。
从刚需盛行到改善当道的蝶变，中建在西客站片区走过了十年；从荒懋之地到大城之局，中建锦绣首府已经成为西客站片区中璀璨的明珠。随着“西兴”战略的不断推进，西客站片区如今享受着城市规划带来的各种利好，一个高起点、高规划、高能级的区域俨然已经成型。
在经济、文化、交通、教育、医疗等诸多产业形成完整融合后，西客站片区将成为济南的新“浦东”！
风起，济南西城已经崛起；西兴，城市副中心正在蝶变。
如果大家有意在西客站片区买房，建议去中建锦绣首府去看看。电话：400-156-0036 转 370772，项目地址：济南市槐荫区青岛路与腊山河西路交汇处南行200米；具体房源信息也可添加以下二维码咨询详情。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
