济南上周17项目入市加推 春来晓园/国际中心/湖印都会售罄

济南搜狐焦点 2021-06-30 08:49:19
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一周楼市数据。

上周(6.21-6.27)济南市无新增土地供应。济南市商河县新增土地成交1宗商务用地1.39万㎡(31.24亩),共计建面3.33万㎡,由商投置业有限公司底价摘得。平阴县新增土地成交1宗住宅用地2.08万㎡(20.82亩),共计建面4.16万㎡,由石家庄日晔兴房地产公司底价摘得。

上周共计17个项目入市加推,其中雪山片区绿城春来晓园项目首开,共计推出176套房源,去化171套仅剩特殊房源。同时,药山片区中海学仕里项目首开;此外,融创烯谷国际中心加推72套房源,去化63套仅剩余顶底等特殊房源;远洋湖印都会安置地块小户型产品迎来热销,加推即罄;其他项目去化程度一般。

土地市场

1.土地供应

上周济南市无新增土地供应。

2.土地成交

从土地成交市场来看,济南市商河县新增土地成交1宗商务用地1.39万㎡(31.24亩),共计建面3.33万㎡,由商投置业有限公司底价摘得。平阴县新增土地成交1宗住宅用地2.08万㎡(20.82亩),共计建面4.16万㎡,由石家庄日晔兴房地产公司底价摘得。

新房市场

1.新增预售

上周济南市已公示新增预售中,共有23个项目30栋楼取证,其中彩石片区“三庆院子”新项目首次取证,除住宅外,中海湖畔U+、龙湖星曜、东海时代中心等商办类产品均有新增预售。

2021年第26周济南房地产市场新增预售表

2.网签情况

上周共计成交商品住宅3028套、38.34万㎡,环比增长10.23%;6月25日单日网签1056套,致使本月网签总量大幅上涨。

3.新入市及加推项目

融创烯谷国际中心

新推产品:融创烯谷国际中心 6月22日加推A3-2#,18F,1T2H,户型:89㎡、113㎡,共计推出72套房源;

成交套数:当日去化约63套;

成交均价:11800元/㎡。(毛坯)

中建蔚蓝之城

新推产品:中建蔚蓝之城6月22日加推9#,23F,2T4H,户型:99㎡、115㎡,共计推出92套房源;

成交套数:当日去化约8套;

成交均价:15000元/㎡。(毛坯)

龙湖龙誉城

新推产品:龙湖龙誉城6月23日加推12#,18F,1T2H,户型:106㎡,共计推出108套房源;

成交套数:当日去化约52套;

成交均价:15200元/㎡。(毛坯)

绿城春来晓园

新推产品:绿城春来晓园6月24日首开推出A-14地块13#,18F,1T2H,3个单元;17#,17F,1T2H,2个单元,户型:110㎡、120㎡,共计推出176套房源;

成交套数:当日去化约171套;

成交均价:14500元/㎡。(毛坯)

国欣颐养生态城

新推产品:国欣颐养生态城6月25日加推6#,9F,1T2H,户型:114㎡、125㎡、155㎡,共计推出35套房源;

成交套数:当日去化约15套;

成交均价:9000元/㎡。(毛坯)

济高梧桐郡

新推产品:济高梧桐郡6月25日加推5#,22F,2T2H,户型:167㎡,共计推出44套房源;

成交套数:当日去化约9套;

成交均价:21500元/㎡。(毛坯)

济南文旅城

新推产品:济南文旅城6月25日加推推出D6地块9#,28F,2T4H,户型:114㎡、143㎡,共计推出200套房源;

成交套数:当日去化约84套;

成交均价:15800元/㎡。(毛坯)

绿城桂语朝阳

新推产品:绿城桂语朝阳6月25日加推推出14#,18F,2T4H,户型:108㎡、119㎡,共计推出72套房源;

成交套数:当日去化约10套;

成交价格:12000-12800元/㎡。(毛坯)

鑫都紫宸府

新推产品:鑫都紫宸府6月25日加推推出9#,11F,1T2H,户型:131㎡,共计推出40套房源;

成交套数:当日去化约8套;

成交均价:13650元/㎡。(毛坯)

中铁城

新推产品:中铁城6月25日加推推出B3地块,40#,17F,2T2H,户型:129㎡,148㎡,共计推出102套房源;

成交套数:当日去化约30套;

成交均价:13500元/㎡。(精装)

中新国际城

新推产品:中新国际城6月25日加推推出14#,25F,2T4H,户型:107㎡、127㎡、139㎡,共计推出200套房源;

成交套数:当日去化约85套;

成交价格:13500-13900元/㎡。(毛坯)

鲁能漫山香墅

新推产品:鲁能漫山香墅6月25日加推推出雲麓二期P5-9#,户型:173㎡(精装);岳麓一期6#,户型:145㎡(毛坯),共计推出80套房源;

成交套数:当日去化约68套;

成交均价:25500元/㎡(毛坯);28500元/㎡(精装)。

复星国际中心

新推产品:复星国际中心6月26日加推推出B4地块3#,32F,2T2H,户型:148㎡、172㎡,共计推出62套房源;

成交套数:当日去化约22套;

成交价格:32000-35000元/㎡。(精装)

山钢锦悦华府

新推产品:山钢锦悦华府6月26日加推推出4#,17F,1T2H,户型:136㎡,共计推出68套房源;

成交套数:当日去化约21套;

成交均价:14200元/㎡。(毛坯)

远洋湖印都会

新推产品:远洋湖印都会6月26日加推推出安置房A地块,2#,34F,2T5H+2T4H,户型:72㎡、83㎡、93㎡、120㎡,共计推出201套房源;

成交套数:当日去化约201套;

成交均价:12700元/㎡。(毛坯)

奥体铂悦府

新推产品:奥体铂悦府6月27日加推推出2#,16F,户型:180㎡;、5#,26F(东单元),户型:156㎡、160㎡,1T2H,共计推出104套房源;

成交套数:当日去化约60套;

成交价格:高层:23000-24000元/㎡,小高:27000-28000元/㎡。(精装)

中海学仕里

新推产品:中海学仕里6月27日首开推出6#,27F(1-2F:商业),2T4H,户型:97㎡、114㎡,共计推出100套房源;

成交套数:当日去化约86套;

成交价格:13300-13500元/㎡。(精装)

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