济南公布中心城区国有建设用地标定地价

为进一步规范济南市土地市场，加强土地利用管理，实现土地资源合理配置，健全公示地价体系，1月12日，济南市发布通知，公布了中心城区国有建设用地标定地价。

本次标定地价公示范围为：以中心城用地规划范围为主，包含桑梓店街道与临空经济区，总面积为807.77平方公里。其中，涉及中心城用地规划范围内国有建设用地645.77平方公里，临空经济区146.13平方公里，桑梓店街道15.87平方公里。

标准宗地用途为《土地利用现状分类》规定的现状用途，包括商服用地、住宅用地、工矿仓储用地和公共管理与公共服务用地。标准宗地容积率按照实际容积率确定。

标准宗地土地使用年期按照各用途的法定较高使用年期确定，商服用地为40年，住宅用地为70年，工矿仓储用地为50年，公共管理与公共服务用地为50年。

土地还原利率：商服用地为6.4%，住宅用地为6.0%，工矿仓储用地为5.5%，公共管理与公共服务用地为6.0%。

地价表现形式：商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地（不含公园与绿地）标定地价采取楼面地价和地面地价2种表现形式，工矿仓储用地、公园与绿地仅采取地面地价表现形式。

标定地价公示信息表：

（新黄河）