济南、青岛等4市新房房价又上涨!济青两地二手房价格略降

今天上午，国家统计局发布了《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从4月房价数据看，山东纳入统计的四个城市新房房价继续上涨。二手房，济南、青岛均出现降价。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩。一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读该数据称，2019年4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升。

▲表1： 2019年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 

从纳入统计的我省四市来看，在新房价格方面，济南环比上涨1%，同比上涨18.2%；青岛新房价格环比上涨0.4%，同比上涨14.7%；烟台新房环比上涨0.7%，同比上涨13.1%；济宁新房环比上涨0.7%，同比上涨14.4%。从涨幅看，除青岛略有下降外，其他三地新房价格环比涨幅均有上涨。

▲表2：2019年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

二手房价格方面，4月份，济南环比下降0.3%，同比上涨11.3%；青岛环比下降0.2%，同比上涨6.8%；烟台环比上涨0.8%，同比上涨12.5%；济宁环比上涨0.9%，同比上涨16.7%。从涨幅看，4月，济南、烟台二手房价格环比涨幅有所下降，青岛和济宁环比涨幅略有上涨。

山东商报·速豹新闻记者 王远

山东商报·速豹新闻编辑 董雪