财富大器,定鼎新东站,八大价值鼎力香溢华庭临街旺铺

价值一：新东站年底开通，价值井喷前夕

预计2018年底新东站开通，新东站作为未来济南较大的综合交通枢纽，集高速铁路、城际铁路、城际高铁、城市轨道交通、公路客运、公交、出租车等多种交通方式于一体，是服务省会城市群的现代化区域性综合交通枢纽。(资料来源:《齐鲁晚报》)香溢华庭位于新东站片区核心商圈，坐享未来千万客流，正值价值井喷前夕，现在投资日后坐享城市发展红利。

价值二：双地铁站口，百万客流聚变商机

香溢华庭商街靠近M4开源路站（规划）、M1王舍人站（规划），地铁牵动百万人次的客流量，引爆香溢华庭商街旺铺，扛鼎区域商业标杆。

价值三：60万人口红利，高端社区云集

新东站片区作为济南城市次中心，到2030年整个中央商务区工作人数将达到25万，日均人流量50万。目前新东站片区周边约40万人，未来3-5年随着大批楼盘入住，整个片区的入住人口将达到60万人，坐享片区人口红利，消费需求日趋火爆。(资料来源:《齐鲁晚报》)

价值四：学校旁、医院边，汇聚高消费客群

万象新天学校、红黄蓝幼儿园带来教育及周边商业强劲需求，新东站片区规划引进国外先进的健康养老、医疗综合体以及国际学校将在这片新城区上拔地而起,，以“新城市主义”理念打造的活力街区即将诞生。(资料来源:齐鲁晚报)高端消费力客群汇聚，让商铺运营无忧。

价值五：百万醇熟大盘，2万+人口常规消费

新城香溢紫郡、香溢澜庭、再到香溢华庭，百万方醇熟大盘，未来香溢华庭自身2万+人口，加之周边老社区居住率高，购买力强，未来新住宅区云集左右，大大减少商铺培养期，商铺租金也会水涨船高。

价值六：主力商业带动，最后一期临街商铺

百万方大盘8万方商业配套，已到最后一期，街铺席位愈显稀缺。大型主力商业即将进驻，吸引未来商业消费人群聚集，商业旺铺自此形成。

价值七：一线临街旺铺，超高实用率

香溢华庭商铺临近陈家路、响泉路、冷水路等街区主干道，靠近M4开源路站点(规划)，周边成熟小区林立，内外人流多向吸引截流，每间都可日进斗金，超高实用率，自营出租两相宜。

价值八：享逛型街铺，都市剧场聚集人流

香溢华庭"都市剧场"步行休闲商街，全方位考虑人流动线及消费体验，布局层序分明，充分考虑延展空间，提高客户逛街、休闲的体验需求，吸纳片区广大客群，旺铺注定非凡。

新城香溢华庭

财富大器，定鼎新东站

建面约50-285㎡临街旺铺 即将面世

项目地址：工业北路与开源路交界处北行1000米

城市展厅：工业南路与崇华路交界处东北角

贵宾热线：400-032-4608 转 370523