返乡置业:2019年春节期间或成漂一族较佳上车时机

2018年已经过去，2019年春节已经在路上。在亲人团聚的春节假期中，也是返乡置业热潮涌动的时刻。“饮水思源,叶落归根。”对于恋乡的山东人而言，漂一族对于故乡有着独特的情怀。

从2018年一整年来看，山东房地产市场经历了上半年的好势头，在调控政策的影响下，房价也逐渐企稳。对于想在春节期间买房的漂一族而言，安家置业，不仅仅是为自己和家人长期居住提供一个舒适的场所，更是享受家居氛围，拉近情感的必要保障。因此，选择一个品质楼盘，才是最明智的选择。

东城·品质楼盘角逐

对于山东人来说，回家就意味着团圆；对于济南人来说，团圆就要有一个温馨的家。想要打造出温馨的港湾，对于住东不住西的济南人来说，东部城区的房源是优选。随着新东站的启用，回家只需一步之遥。

天鸿公园大道

天鸿公园大道是天鸿地产深耕新东站片区十年的又一全新力作——精装美式公园住区。距新东站约1.4公里、位于新东站片区规划的的核心区域，项目占地约12.1万方，总建筑面积约46.7万方，由25栋楼构成，建筑密度仅25%。1月5日加推19号楼毛坯房源，19号楼为18层（1层为商业）小高层，共有2个单元，梯户配比为1梯2户，户型均为140㎡四室，成交均价13800元/㎡。目前，天鸿公园大道开启“通途计划”，免费班车接送业主回家，且在2019年3月1日前，凭本人所乘坐新东站车票到天鸿公园大道购房均可享受总房款5000元优惠。

中新锦绣天地

中新锦绣天地位于东部发展正轴，隶属中新济南智慧城，项目总占地面积约64万㎡，规划建筑面积约135万㎡，绿化率35%以上。产品涵盖高层、小高层和商业。中新锦绣天地除毛坯房在售外，11层、18层精装小高层在售，面积为130㎡、145㎡、160㎡，11层房源均价16000元/㎡，18层房源均价15000元/㎡。在锦绣焕新季，特价房起价12000元/㎡起。

旭辉银盛泰星瀚城

旭辉银盛泰星瀚城项目位于济南高新东韩仓河片区，飞跃大道北侧，距离R2地铁线1.5KM，地理位置优越，发展潜力较大；东侧紧邻生态公园，西侧500米为政府兴建的韩仓河沿河景观带。目前，在售产品有高层、小高层和洋房，在售面积100-142平米，其中高层房源均价13500元/㎡，小高层14500元/㎡，认购享受99折优惠，另有高层特价房均价12900元/㎡。

济南万达城

济南万达城，位于济南历城区经十东路与凤鸣路交汇处。目前在售精装房源，产品为高层、小高层面积，小高层面积为180㎡、210㎡，均价20500元/㎡；高层具体面积为105㎡、135㎡、142㎡、165㎡，价格16000-17500元/㎡，在售房源分为2020年、2021年交房。优惠政策是全款每平优惠300元，六成首付每平优惠200元，三成首付每平优惠100元。

公园学府

公园学府东起张马大街，南至响泉路，西至代建小学，北至田园大道，位于张马屯片区响泉路与张马大街交汇处，规划占地面积46533.3平方米，建筑面积125000平方米，规划楼栋12栋。目前在售118㎡、129㎡三室户型，均价15500元/㎡。优惠政策是在1约26日前成交享受98折优惠，同时还送美的电烤箱。

华皓英伦联邦

华皓英伦联邦距龙奥大厦、汉峪金谷仅2公里，紧邻旅游路与经十路。项目规划用地约170亩，总建筑面积约45万㎡，整体建筑风格秉承纯正古典英伦风范。目前4#楼毛坯房在售，户型为110㎡、130㎡三室，175㎡、210㎡四室，均价21500元/㎡，预计2020年年底交房。优惠是2万减5万，10万抵15万，按时签约3万，一次性付款享97折，按揭99折，分期98折。

西城·刚需楼盘钜惠

如果说东部有新东站的影响，那么2019年的春节西城也少不了地铁线的加持。在这样一个交通便捷的时代，无论是主城区还是郊区的房源，都是返乡置业人群选择的重点。对于刚需漂一族来说，这样的房源更具优势。

金科城

金科城项目北侧为烟台路，南侧为莱芜路，西侧为齐鲁大道，东侧为齐州路，整个项目共34万方，总占地面积71559平方米，紧邻高铁、地铁、轻轨等交通要道。时值春季期间，金科城推出“金猪贺岁，新春购房季”活动，经十路地铁旁100-140㎡的三房，派送2000万感恩礼包和6重限时钜惠。

商河碧桂园·公园上城

商河碧桂园·公园上城位于商河县滨河路以东文昌街南100米，目前在售125㎡、140㎡、180㎡户型，折后价7388元/㎡，精装交付。

平阴碧桂园·云玺台

平阴碧桂园·云玺台位于平阴县云翠大街与五岭路交汇处往南100米，目前在售130-225㎡房源，均价为9000元/㎡，精装交付，交房时间为2021年6月份左右。

 对于这些优质房源来说，不仅满足了漂一族对于位置的需求，从东城到西城，到周边位置，均能选到合适的房源，同时还能享受到不能于平时的优惠。年末各种政策较平时均为宽松，同时伴随着交通条件的不断升级，对于返乡置业来说，时间成本的降低，也为购房者上车提供了有力的保障。