高手出招!一举拿回购房定金!方法原来这么简单!

定金李某人 2018-09-28 15:31:46
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作为【定金维权网】 的咨询顾问李顾问【前面是137/中间是9837后面是/4110】,我们接触过非常多朋友,大多是咨询退购房定金的问题,都会问,定金能不能退?要怎么退? 相信在金钱交涉这方面,大多人优选都是法律途径,相信法律可以找回自己的损失。但是现实中律师或者法律顾问给出的答案是:给付定金方不履行

作为【定金维权网】 的咨询顾问李顾问【前面是137/中间是9837后面是/4110】,我们接触过非常多朋友,大多是咨询退购房定金的问题,都会问,定金能不能退?要怎么退?

相信在金钱交涉这方面,大多人优选都是法律途径,相信法律可以找回自己的损失。但是现实中律师或者法律顾问给出的答案是:给付定金方不履行约定债务的,无权要求返还定金。收付定金方不履行约定债务的,应当双倍返还定金,所以,您无正当理由要求退还定金,一般情况下退不回来的。

那您可能会说,那我的几万元订金怎么办?我们最近真的拿不出那么多钱。或者,我仔细考虑了一下,真的不想买这个房。再或,当时签合同太匆忙了,没看清,现在反悔了…..任凭你自己的主观理由再多也没用,法律和官司只讲证据,无关人情。

前不久有位老同学求助到我们这里,他上个月看中了很火爆的期房,签了合同,付了定金5万,首付要在10天内交上去,不然就没收定金。后面家里出现变故急需用钱,就反悔了。找开发商说明情况,发现态度强硬几乎不给退,接着寻求律师,结果也是一样的,钱拿回来基本无望。他在找到我的时候很心酸地说:“帮帮我,我不求能全部拿回来,拿一部分回来就好,那是5万不是5千,也不是5百。”

后来,我们花了很大精力去查阅了开发商的各种证件,全部合法,没有任何漏洞。于是,我们又决定在签商品买卖合同是与开发商协商,虽然协商没有成功,但认购合同条款上明确写明了,双方协商不成功,定金可退。最后,经过再次与开发商协商,开发商承诺一个月内归还定金。

最后,我想说,千万要考虑清楚,买房不是,可不是一件小事,需要大家尽较大的努力考虑周全才可以,相信我们【定金维权网】会全心全意的为您服务到家。

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