唐冶围子山迅速“走红”,靠的是实力,不是意外

济南东城千亿配套红利落定

纵观济南的发展格局，唐冶无疑是发展较快的区域之一。从默默无闻的偏远之地到“宇宙中心”，唐冶仅用了2年时间。

唐冶的“走红”让众多购房者始料未及，但是也并非偶然。从近几年济南城市向东的规划发展就可以看出，东部新城价值潜力巨大。

济南东拓，千亿配套聚焦东城！

济南东城规划政策出台，千亿配套规划落笔唐冶，从区域规划到商业配套再到全维交通路网布局，唐冶作为济南次中心优势明显，区域价值日渐提升。

2018年4月济南唐冶12个大型项目集中开工，总价值320亿元人民币。随着帝华金融中心、鲁商凤凰广场、中国国际产业园等大型综合体落成， 东城“一站式多功能复合城市综合体”将承担城市发展重任。

商业配套：城市高端配套，大型综合体陆续起航

在政策的推动下,历城区政府先后引进综合保税区、万达文旅城、首创奥特莱斯等综合体项目,首创奥特莱斯计划于2018年9月开业,而绿地等房地产大鳄也不断发力唐冶新区,大型城市综合体不断起航。不仅如此,位于唐冶中路世纪大道的20万方文创中心,规划了博物馆、文化馆、图书馆等,也已全线落定;济南市历城区便民服务中心也已开工,济南唐冶新区政务、文化、体育、商业和居住五大功能日益完备,主城区的定位逐渐明显。

交通配套：全维路网构建东城交通枢纽

全维路网体系，随着国家“十二五”交通发展规划将运输通道建设上升为国家战略,“构建大交通”成为都市发展的重大趋势,唐冶新区作为济南“东拓”的主力,南临城市交通主动脉“经十东路”,东临绕城高速东环线,北临胶济铁路,五纵五横十条道路桥梁的内部路网已建成,而根据济南轨道交通的规划,轻轨R2线、M3线都贯通唐冶,并设立换乘枢纽,未来建成通车,将极大缩小唐冶与主城区的时空距 。

自然资源：一山两河山水资源丰富，济南宜居宝地

唐冶片区地形为南高北低，山水资源十分丰富。周围被山林环绕，主要有凤凰山、龙骨山、围子山、唐冶山，植被丰富，自然景观环境较好。

刘公河和土河自南向北穿过，冲沟发育，最深可达10米，与围子山形成了一山两河山水格局，良好的自然条件为唐冶新区打造自然生态宜居新城提供了先天优势。而6000亩的围子山将作为济南较大的山体公园（千佛山166公顷）将打造为济南东城风景区，将满足25万人游览，成为继千佛山后济南东城向城市对话的又一个风景名片。

教育配套：历城二中等名校环伺

2018龙湖景粼原著落子东城唐冶围子山脚下少有别墅区，项目北侧自建的小学和幼儿园以及配置的中学，以及在建的济南比较出名的历城二中高中，保证孩子的教育。项目的人文气息比较浓厚，学府林立，有山东建筑大学、体育学院、以及青年政治学院等学府。

大牌云集：全国一线开发商争峰围子山

围子山，千墅云集，全国一线开发商云集，以龙湖为首的万科、保利等品牌开发商打造的高端住宅即将集中开发。

从2016年开始围子山即迎来土地暴涨时代，地王频出，唐冶围子山土地屡屡破万，未来两年，围子山必将成为济南下一个千万级别墅聚集区。

龙湖·景粼原著，墅立东城

东城崛起，围子山作为东城少有别墅区日渐稀贵，龙湖·景粼原著落子围子山脚下，是区域内仅有的可，可发别墅的土地。

2017年，龙湖以前瞻视野斩获围子山地块，即以城市较高标准土地，唯将龙湖TOP级产品原著系带到这里，方可不负这片山水。

2018年，龙湖·景粼原著，承袭原著系在土地选择上的严苛标准，墅立围子山，造极济南东城别墅标准。围子山下，推窗对望青山，实现真正的千亩伴山入院的意境和新兴富人区所代表的生活，值得期待。

龙湖景粼原著外展接待中心正式开放：历下区喜来登酒店1F、历下区索菲特酒店1F，欢迎莅临品鉴。