和谐片区再添一新盘!经十一路B4地块规划公示!中海汇德里首开

坐标和谐片区，远洋经十一路B4地块规划公示。2020年12月30日，远洋经过19轮竞拍，摘得经十一路B4地块，成交价106800万元，楼面价为12062元/平，溢价率20.62％。

经十一路B-4地块北侧是远洋万和府，东侧紧邻新城时光印象，南侧是绿城诚园项目，西北侧是中海汇德里项目。

该项目地上容积率2.8，共规划9栋住宅楼，其中1栋22层高层，8栋17层小高层。根据公示的规划方案，总户数应该在586户左右，户均面积在145㎡左右，定位改善群体。

需要注意的是该地块存在存在地上停车位，地上停车位位于1#北侧和地块的东侧；密闭式的垃圾收集点在1#楼与2#楼之间，面积为80.08平。

还是和谐片区，中海汇德里4月18日首开，推出18F小高层10#、10+1F洋房9#，户型130㎡四室、140㎡三室，共112套精装房源，加推当天去化约8成；成交均价精装小高23000元/㎡、精装洋房标准层25000元/㎡，卖的还不错。

目前，和谐片区在售楼盘有7个，加上刚刚规划公示的远洋地块，多达8个，且这几个楼盘价格都在20000元/平以上，定位也都是改善群体，竞争十足。远洋经十一路B4地块入市时间可能到今年下半年了，毕竟2020年底才拿地，届时，和谐片区的地缘性改善客户又多了一个新选择。