尽较大努力解决不同群体住房困难,山东今年这样做!

26日，山东省住房和城乡建设大会以视频形式召开，山东省住房和城乡建设厅厅长王玉志作工作报告时表示2022年山东将坚持住房“两个体系”统筹推进，尽较大努力解决不同群体住房困难。

新开工保障性租赁住房8.9万套（间）

因地制宜探索发展共有产权住房

2021年住房保障体系加快完善。省政府办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，济南、青岛2个国家试点开工7.49万套，利用非居住存量闲置房改建保障性租赁住房，取得良好成效。全省新筹集公租房1610套，发放住房租赁补贴5.64万户、完成144.6%。

2022年山东将围绕住有所居目标，着力在健全住房保障体系上提质增效。坚持住房“两个体系”统筹推进，加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的城镇住房保障体系，尽较大努力解决不同群体住房困难。

加快发展保障性租赁住房。各地要尽快研究制定具体实施意见，建立领导推进和联审联查机制，从供给和需求两方面进行调查摸底，在此基础上编制建设规划和年度计划。要落实国家和省土地、金融、税务、公共服务等支持政策，加大宣传力度，引导市场力量参与保障性租赁住房建设，实现多主体供给、多渠道保障。

济南、青岛等人口净流入城市，要在前期试点基础上持续扩大供应规模；其他各市也要充分利用难得的“政策窗口期”，加大推进力度，尽快形成有效供应。今年，全省要新开工保障性租赁住房8.9万套（间），新筹集公租房1000套，发放租赁补贴4.58万户以上。此外，各地要因地制宜探索发展共有产权住房。

棚户区改造计划开工7.6万套

基本建成9.1万套

2021年棚改旧改任务超额完成。全省棚户区改造新开工12.95万套、基本建成43.6万套，分别完成105%、382%。青岛棚改获国务院督查激励。全省开工改造老旧小区65.56万户、完工63万户，居全国首位。济南、青岛入选军队老旧住房小区改造试点。

2022年山东还将扎实开展棚户区改造，把重点放在老城区内脏乱差棚户区改造上，今年计划开工7.6万套、基本建成9.1万套。相关城市要逐项目制定时间表、路线图，落实资金、土地等要素保障，确保高质高效完成任务。

公积金落实差别化信贷政策

支持职工刚性住房需求

2021年山东公积金缴存持续扩面增量，新增缴存职工135.36万人、缴存额1591亿元，同比分别增长25.3%、10.7%；“全省通办”“跨省通办”走在全国前列，济南牵头黄河流域8个省会城市签署了公积金战略合作协议。

2022年山东还将全面提升公积金服务保障水平。进一步健全公积金缴存、使用、管理和运行机制，稳步扩大公积金制度受益范围，全年新增缴存1400亿元以上。落实差别化信贷政策，支持职工刚性住房需求，加大租房提取支持力度，拓宽高频服务事项“跨省通办”范围，不断提升便民服务水平。（齐鲁壹点）