破局之道:搜狐焦点专属智慧营销中心 数字化精准营销的“智”变

时下，为抗击疫情，房地产营销迅速做出改变，线上看房趋于主流，用科技的力量提升看房买房体验，成为各大地产巨头的选择。现如今，消费习惯和信息获取方式也发生巨大变化，移动社会化营销成为趋势，传统营销面临挑战和冲击。无疑，房地产行业处在一个变革的风口，从粗放经营到精细化运营，房地产必然面临着新生和蜕变。

为此，搜狐焦点「智慧营销中心」横空出世，旨在用数字化内容与深度运营服务搭建自有客户池，完成线上与线下的融合，提速降本，一站式解决看房买房问题。

时代在变，我们亦然！

搜狐焦点作为中国先进的房地产门户，致力于打造中国房地产行业各方沟通的专业权威平台，为购房人提供专业、经济和权威的信息服务。针对当下特殊时期获客难、转化难、维护难的问题，特别推出解锁地产新零售的钥匙——智慧营销中心！

专属定制数字化产品 凸显两大核心优势

1、多平台、多入口、多场景、全覆盖

微信小程序、百度、头条、抖音等各渠道多入口多场景铺设，各大社交工具和自媒体平台一键直达产品，覆盖最火爆的日活用户数平台。目前微信+百度+头条+抖音APP装机量超10亿，日均活跃用户数超3亿，搜狐焦点智慧营销中心结合个性化需求，有效整合多入口流量，实现客户成功导流。

2、多年运营经验+本地服务支持

搜狐焦点作为已有21年运营经验的房产媒体，不断推出贴合客户需求的新产品，智慧营销中心由搜狐焦点百人运营团队作为支撑，已形成一体化运营体系，提出针对性、有建设性的运营方案，成功开启多个营销案例。搜狐焦点运营团队着重本地化服务，24H客服在线，提供运营和技术支持。

搭建专属平台 打造私域流量 数字化精准营销 六大产品功能升级

一、【在线看房】科技展示 身临其境

融合实景拍摄、虚拟建模、互动区位等多种内容形式，实现项目信息全数字化、看房身临其境。先进的数字化展示技术，充分实现项目信息数字化，为项目提供高品质的展示效果。通过智能化硬件应用，实现传统售楼部到数字化、科技化售楼部的升级，提高营销转化。

六大数字化内容形式——升级展示内容、解决信息单一问题

多屏科技化展示——互动打造智慧售楼部、解决展示接待问题

二、【在线获客】全场景触达 全面获取

轻量级应用组合触达线上全部场景，线上营销服务多入口，全数据互通，帮助项目全面获客。通过各个渠道客户信息搜集导入、降低获客成本，私域流量不断汇集、自有客户持续增加。

全面覆盖宣传展示、营销推广、渠道获客，跟进转化等线上线下全场景应用，深度传播品牌价值，精准触达潜在客群。

·地产新零售建立私域流量入口

·线上搜索获客百度端口导流

·新零售社交传播获客

·新零售线下行销

三、【在线追踪】即时微聊 动态追踪

购房者可以通过微聊、加微信、打电话等多种方式即刻咨询置业顾问，置业顾问可随时随地服务购房者。

置业顾问专属的移动销售小助手

线上洽谈室：及时与咨询客户进行线上沟通

客户资源库：持续追踪对应项目的客户数据和浏览路径， 一键触达访客，沟通挖掘潜在客户

客户管理表：帮助置业顾问在线录入客户，及时备注并修改客户跟进情况，帮助销售转化

四、【在线拓客】形式丰富 拓客精准

带置业顾问个人电话分享、海报分享、拓客精准，服务及时；红包等多种互动营销功能加身，形式丰富，传播活跃。

粉丝裂变——促进传播分享，助力红包领取成功，促进项目宝社交裂变

全景寻宝——客户点击领取红包，获取访客电话信息，拓展客户；可设置到访奖励，促进项目到访

优惠券——根据需求设置不同优惠券，促进转化

五、【在线分销】开展分销 把握资源

提供给拓展人员更优质的项目传播物料和更便捷的推介报备方式，通过渠道裂变实现全员营销，转化社会资源。

打造新零售全民经纪人，一键注册；在线推荐；及时跟踪；及时结佣。让项目每个注册的全民经纪人拥有更优质的项目传播物料和更便捷的推介报备方式，通过渠道裂变实现更广泛的全员营销，把个人社会化资源转变为项目客户，帮助项目去化。

六、【在线分析】数据对比 智能分析

全渠道数据互通，数据管理移动化、可视化。建立客户数据分析决策中心，打造可视化的客户转化漏斗，运营全渠道私域流量。

数据统计：统计访客数据、营销活动数据等，智能完成数据分析，提供客户画像等，为项目管理层的推广决策有据可依。

营销管理：一键管理全景红包、裂变红包、优惠券、全民经纪人等营销活动，方便项目管理层实时掌握营销活动情况和效果。

智能分析：支持各阶段营销环节，根据数据分析了解用户，及时调整制定营销策略。

疫情期间已合作房企

济南成功案例——天鸿公园大道

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