杭州住保房管局:27户家庭买房摇号弄虚作假 禁摇一年

浙江省杭州市住房保障和房产管理局2月18日发布消息，经对商品住房项目摇号登记信息进行对比甄别，发现“御潮府”、“丹枫四季院”、“君品名邸”、“紫璋台公寓”等9个项目中有27户家庭的申报信息或报名材料存在虚假、失实情况。

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第十二条规定，决定对上述27户家庭一年内不再受理其限购查档申请。

春节前，杭州出现规模堪称少有的推盘潮，20多个楼盘、1.1万套房源推进市场，约7万户家庭报名参与购买或摇号。杭州购房流程审查趋严，源于春节前，杭州楼市出现“代冻资”行为。所谓“代冻资”，即指为他人代缴保证金的行为。举例，张三在杭州拥有购房资格，想去参与A楼盘的摇号，但前期参与B楼盘摇号缴纳的保证金（即冻结的资金）尚未归还，这时可以邀请朋友李四代为缴纳保证金。

为抑制新房楼盘的“打新”热，2020年7月2日，杭州市发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》，明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。有杭州房企人士表示，购房者一次只能摇一个楼盘，楼盘也尽可能地避开同时认购，但认筹金返还周期较长，会影响购房者的摇号次数，也会影响部分楼盘的认筹率。

2月3日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布消息，杭州市住保房管局会同人民银行杭州中心支行和浙江银保监局，将督促房地产开发企业严格审查购房家庭冻资情况，指导相关金融机构规范管理，确保冻资账户为购房家庭成员名下账户。如发现存在不规范冻资行为的，企业将取消其摇号资格。

在杭州市房管局消息发布之后，杭州市多个住房项目发表声明，将对购房家庭的购房资格进行严格审查，发现存在代冻资行为的将取消其购房资格。

来源：澎湃新闻