华山、CBD等安置地块底价成交,下周五土拍将检验市场

齐鲁壹点 2018-09-12 14:05
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9月12日上午,济南迎来新一轮土拍,9宗土地成交,共361439.2平方米,全部底价成交。包括历城区华山片区安置地块一的1宗住房用地、中央商务区安置区的5宗土地以及经十一路棚改项目安置区的3宗住房用地。

9月12日上午,济南迎来新一轮土拍,9宗土地成交,共361439.2平方米,全部底价成交。

此次土拍以安置地块为主,包括历城区华山片区安置地块一的1宗住房用地、中央商务区安置区的5宗土地(2宗商服用地、3宗住房用地)以及经十一路棚改项目安置区的3宗住房用地。

其中,历城区华山片区安置地块位于历城区二环东路东侧,用于住房用地,规划住宅为高层。需要配建绿地、公厕、一处500平方米室内蔬菜副食网点及600平方米的社区养老服务设施,一处建筑面积不小于1000平方米的社区综合服务设施用房,一处建筑面积不小于3000平方米的社区养老服务设施。

中央商务区安置区五宗土地捆绑出售,位于历下区工业南路以南、茂岭山以北,共178018平方米。其中三宗土地用于居住,其余两宗是用于居住服务设施。居住用地回配建一处建筑面积不小于1500㎡的室内副食品市场,公共服务设施及公厕;而服务设施用地则会配建一处派出所,此地块的设施建筑立面与屋顶,均须满足南侧山体、景观廊道和中央商务的景观需求。

经十一路棚改项目安置区地块三宗土地捆绑销售,位于经十路以南,阳光新路以西,土地面积共113210平方米,用于住房用地。根据挂牌文件,居住建筑停车率不小于80%,商业建筑每百平方米建筑面积须配建不少于1.0个停车位,须与轨道交通相衔接,满足轨道交通建设要求,须配建一处建筑面积不小于1500平方米的室内副食品市场。

此次土拍,只有华山安置区由14万方的土地可以出售,其余均为安置房项目,因此全部底价成交并不例外。

9月21日,即下周五,济南将迎来热门地块的新一轮土拍,届时成交结果将检验济南土地市场的成色。

(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 魏新丽)

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