单身人士买房要考虑哪些方面?

单身人士买房要考虑哪些方面？

购房前要做好支出预算，切记不要将所有的资金都用于购房。除了交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要尽快入住，装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。

在购房的政策上，单身的朋友首先要了解自己的购房资格。目前济南的购房政策是，本地户口限购2套住房；外地户口限购1套住房，还需要交够社保才行。

在确定了购房资格后，还要注意自身的年龄、收入水平或者购买房屋的房龄和位置，因为年龄和房龄都会影响贷款的年限。

若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金比较少，能用的话较好就用，这样起码也可少付一些利息。选择的贷款年限要适中，一般15年到20年为较佳的年限。

很多单身的朋友都是独自在大城市打拼，挣钱也不容易，很可能买房时家里还会补贴一些，所以如果是自己居住的话，不必在面积上过多的要求，但一定得功能齐全。

对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。因此，精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择，即买即入住。

单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。