济南先行区4宗地底价成交,先行区智慧物流园有新进展!

3月26日，济南先行区5宗土地迎来成交。其中，一宗仓储地块终止出让，一宗住宅用地，三宗仓储用地全部底价成交，总成交价格9386万元。

此次出让地块中，住宅用地为900平的迷你地块，该地块位于黄河北崔寨片区，国道220两侧。该地块楼面价2700元/平米，由绿地摘得。

根据规划文件显示，该地块为原先行区崔寨片区会展地块一期地块D-3的二期用地，两宗土地统一规划，一并实施。据了解，2019年12月28日，绿地曾底价摘得D-3-1地块。

自2019年7月份以来，绿地已在该区域3次拿地。居住用地约18.12万平米、商业用地3.59万平米，另外还有2宗文化设施用地。目前，开发中的绿地国博城项目，售价在8500-9500元/平左右。

此外，成交地块中，包含3宗仓储用地。该三宗地块均为先行区崔寨片区智慧物流园项目用地。

根据此前媒体报道，先行区智慧物流园位于崔寨北片区东北部，规划占地面积约6700亩，园区临近220国道、机场、高速公路，交通便利，依托先行区智慧敏捷物流系统，吸引国内外知名物流、电商企业，打造现代智慧物流园。

智慧物流园定位以冷链物流、快递物流、新零售、供应链基地、城市配送为主要特色的高端物流产业集聚区、供应链创新示范区、智慧物流引领区，建成后将打造国际内陆港核心区及物流业对外开放新高地。