济南二手房挂牌均价20020㎡ ,槐荫区连续两期领跑涨幅榜

搜狐焦点济南站 2018-12-10 17:33:55
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2018年楼市市场正式进入倒计时! 临近年底,济南楼市涨幅出现明显缩减,楼市成交等逐步进入下行周期。临近年关也是个重要的参考因素,楼市是否还能发力?接下来小诸葛带大家了解本期(12.3-12.9日)济南楼市市场行情。 一、土地成交 2018年9月3日—2018年9月9日,上周济南市土地市场新增挂牌土

2018年楼市市场正式进入倒计时! 临近年底,济南楼市涨幅出现明显缩减,楼市成交等逐步进入下行周期。临近年关也是个重要的参考因素,楼市是否还能发力?接下来小诸葛带大家了解本期(12.3-12.9日)济南楼市市场行情。

一、土地成交

2018年9月3日—2018年9月9日,上周济南市土地市场新增挂牌土地12宗。面积共计约679亩 ,其中住宅用地3宗、商服用地4宗、工业用地5宗。

 具体成交信息如下:

数据总结

从本期(12.3日-12.9日)数据来看(由于市场交易稳定,我们以周为一期进行统计),济南二手房全市挂牌均价为20020元/㎡,整体来看本期挂牌价趋于平稳,挂牌价有所收窄!

房价趋势及分布

从本期房价上涨幅度来看,仅槐荫区挂牌价上涨,本期环比上期上涨0.47%,本期挂牌均价达16171元/㎡。天桥区,挂牌均价为17007/㎡,降幅0.02%排名第二。历城区挂牌均价下跌,本期挂牌价格16517元/㎡,降幅8.00%排名降幅榜排名前列。

房源量趋势及分布

济南本期挂牌量为118900套,最多的城区是集中在历下区和市中区,分别以25909套和24827套分别位列排名前列名和第二名。

商圈涨降价排名

从商圈涨降价房源TOP20中看出,槐荫区西客站商圈共189套降价房源,槐荫区西客站共有26套涨价房源量,天桥区堤口路商圈共85套降价房源,历城区王舍人共有14套涨价房源量,想买房的朋友可多多关注一下槐荫区。

热门降价小区

据诸葛找房数据研究中心监测显示,本期热门降价小区排名排名前列位的是历城区的华山中海华山珑城,挂牌房源量21套,小区均价16460元/㎡,第二名是槐荫区的阳光新路阳光100,挂牌房源量19套,小区均价17949元/㎡。

(数据来源诸葛找房)

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