济南一周:济阳进入供地高潮期;遥墙47个行政村被冻结;房贷利率再次上浮

地产下半场 2018-04-15 10:57
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据济南市国土资源局网站消息,本月济阳县多个地块挂牌出让,详见下图: 地产下半场:抓住北跨机遇,赶紧供地,济阳政府还是比较聪明的。

北跨火势渐猛

济阳进入供地高潮期

据济南市国土资源局网站消息,本月济阳县多个地块挂牌出让,详见下图:

地产下半场:抓住北跨机遇,赶紧供地,济阳政府还是比较聪明的。

临空经济区加快进程

遥墙47个行政村被冻结

近日网上流传一份遥墙47个村被冻结的消息,如下图:

地产下半场:这是一笔大买卖,需要时日去消化。短时间内,难以看到成效。北跨要发力,到处都要建设,需要很多钱。

2018山东110个重点项目名单出炉

济南多个项目上榜

 

据媒体报道,日前《山东省人民政府关于下达2018年省重点项目名单的通知》(鲁政字〔2018〕68号)印发,入选名单的共有110个重点项目。

 

其中建设项目100个、准备项目10个,总投资5420亿元,年度计划投资1020亿元。

 

入选省重点项目和济南有关的有:

 

济南市济泺路穿黄隧道工程(全长4.8公里)

 

济南绕城高速公路二环线东环段工程(主线全长23.6公里)

 

济南至泰安高速公路(高速公路56公里)

 

济南至青岛高速公路改扩建项目(高速公路309公里)

 

济南至青岛高速铁路(正线307公里)

济南绿地山东国际金融中心(IFC)项目(总建筑面积43万平方米)

 

齐鲁制药有限公司生物技术药物产业化建设项目(年产抗肿瘤制剂160万支)等。

 

地产下半场:要致富,少生孩子多修路。

 

2018年济南计划完成整治改造461个老旧小区

 

据媒体报道,4月11日,市住房保障和房产管理局(城市更新局)公布《济南市2018年老旧住宅小区整治改造实施方案》,按照《方案》,2018年全市计划完成整治改造461个老旧小区(含楼房院落和单栋楼宇)、755.8万平方米,涉及10万余户居民。与今年2月透露的整治472个数量相比,减少了11个小区。

 

此外,今年10月底前,历下、市中、槐荫、天桥、历城5区要分别有不少于20部的增设电梯完成规划审查和施工备案手续的办理工作。

 

地产下半场:老旧小区如果能得到很好的治理,其舒适度要比新建小区好很多。目前太多新建小区太高,太压抑。

 

济南房贷利率再涨

首套上浮15%,二套25%

 

据媒体报道,济南房贷利率突然再次上涨。4月起省城大多数银行执行最新房贷利率政策,首套房上浮15%,二套房上浮25%。

 

地产下半场:利率上浮是伴随贷款始终的,不要只看现在利率的,如果利率上调,就凸显难受了。说实话,在这种利率下,真不适合买房。

 

济南16个地产开发、片区改造项目

开始招商

 

据媒体报道,济南市投资促进局日前公布了2018年首批对外招商项目,共281个项目、涉及13方面,包括16个地产开发、片区改造项目。其中,16个项目包括历下大厦片区改造项目、泺文西片区改造项目、文化西路大润发片区改造项目等。

地产下半场:最大的期望是,老城区的项目要规划好,建筑一定要有点济南特色,别不伦不类到处都一个样子。 

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