经十路和谐片区改善盘首开,是开门红还是凉凉凉?

万和府地处济南经十路和谐广场西行300米路南。总建筑面积128200平，占地面积42700平，容积率3.0，绿化率35％，由远洋和祥泰联合开发建设。项目共分两个地块进行开发建设，其中北侧为商业用地，南侧地块为住宅用地，住宅用地规划建面约 110 ㎡、130 ㎡、140 ㎡、175㎡三室、四室户型。

项目规划10栋住宅，均为毛坯，包含3栋17层小高层、3栋18层小高层、2栋26层高层，以及1#楼、3#楼共2栋楼为回迁安置房。其中，8#楼、9#楼、10#楼为17层小高层，户型面积为130平、175平；6#楼、7#楼、11#楼为18层小高层，户型面积为130平；5#楼、12#楼为26层高层，户型面积为110平、140平。

1月4日，万和府首开推出8#、11#，共计140套房源。其中8#为17F，2个单元，户型为130/175，各34套，合计68套；11#为18F，2个单元，户型全部为130，72套。据了解，首开房源中占比较少的175户型卖的较好，剩余部分顶底，130户型剩了一些，均价在22000元，毛坯，整体去化近百套。去化率约70％，可以说项目首开取得了不错的成绩。

从位置来看万和府北侧紧邻经十路，南侧紧邻经十一路，从配套来看距离和谐广场仅有400米，距离西侧齐鲁儿童医院、市立五院约1000米，东北侧距离省立医院约1000米。基础配套十分完善，后期居住相当便捷。