上周济南8项目入市加推 远洋赵家庄项目首开去化近7成

上周济南土地市场中济阳区新增土地成交1宗商务用地，建面5.15万㎡，由华硕置业有限公司底价摘得。商河县新增土地成交2宗住宅用地，共计建面13万㎡，由碧桂园、众成地产底价摘得。

共计8个项目入市加推，多为顺销，其中远洋风栖翰林项目首开，共计推出144他房源，成交百余套，去化近7成，仁恒奥体公园世纪项目再迎加推，加推即罄，其余项目表现一般。

土地市场

济南市济阳区新增土地成交1宗商务用地3.22万㎡（48.26亩），共计建面5.15万㎡，由华硕置业有限公司底价摘得。商河县新增土地成交2宗住宅用地8.13万㎡（121.91亩），共计建面13万㎡，分别由碧桂园、众成地产底价摘得。

新房市场

1.新增预售

上周济南市已公示新增预售中，主要集中在历城区，含8个项目9栋住宅楼，1独栋商业楼；章丘万达广场项目取证5栋商业楼，标志着章丘万达项目即将正式启动；上周无公寓、办公预售。

（数据来源：济南市行政审批服务局）

2.网签情况

上周济南共计成交商品住宅2270套，成交面积为29.15万㎡，环比减少21.45%；日均成交减少，总成交量下降幅。

3.新入市及加推项目

中信泰富·济南尊

Ø新推产品：济南尊5月31日加推B3地块9#，2T4H，户型：129㎡、154㎡，共计推出88套房源；

Ø成交套数：当日去化约28套；

Ø成交价格：28500-29000元/㎡。（精装）

仁恒奥体公园世纪

Ø新推产品：仁恒奥体公园世纪6月1日加推9#，11F，1个单元，2T2H，户型：148㎡，共计推出22套房源；

Ø成交套数：当日去化约22套；

Ø成交价格：27000元/㎡。（精装）

银丰玖玺城

Ø新推产品：银丰玖玺城6月4日加推B5-9#，18F，2个单元，2T2H，户型：142㎡，共计推出72套房源；

Ø成交套数：当日去化约30套；

Ø成交均价：25000元/㎡。（精装）

济高梧桐郡

Ø新推产品：济高梧桐郡6月4日加推2#，25F，1个单元，2T4H，户型：116㎡、146㎡，共计推出100套房源；

Ø成交套数：当日去化约28套；

Ø成交均价：24000元/㎡。（精装）

中粮祥云

Ø新推产品：中粮祥云6月5日加推1#，18F，1个单元，2T4H，户型：100㎡、112㎡，共计推出72套房源；

Ø成交套数：当日去化约15套；

Ø成交价格：14000-14500元/㎡。（毛坯）

中海九樾府

Ø新推产品：中海九樾府6月5日加推5#，17F，1T2H，户型：115㎡，共计推出64套房源；

Ø成交套数：当日去化约38套；

Ø成交均价：14500元/㎡。（精装）

万科北宸之光

Ø新推产品：万科北宸之光6月5日加推推出A5地块1#、2#，7F，2个单元；4#、5#，9F，3个单元，户型：141㎡、128㎡，共计推出164套房源；

Ø成交套数：当日去化约20套；

Ø成交价格：17000-18000元/㎡。（精装）

远洋风栖翰林

Ø新推产品：远洋风栖翰林6月6日首开推出N9#、N17#，18F，户型：103㎡、116㎡、124㎡，共计推出144套房源；

Ø成交套数：当日去化约100套；

Ø成交价格：15300-16600元/㎡。（毛坯）

（数据来源：贝壳济南站）