鲁能公馆|为什么做商铺房东永远那么有底气?

近年来，商铺以其独有的保值性、收益性等特性逐渐成为投资市场的主流，带动商铺租金直线上涨，按照地段和铺面大小不同，少则一年上涨几千元，多则一年上涨几万元，尤其是一些处于黄金地段的商铺，涨幅更高......

房东收租美滋滋，商户可叫苦连天，甚至有人笑称，“开店完全是在给房东打工”！那究竟是什么给了商铺房东如此大的底气连连涨租金呢？

01底气源于人气

人气是商业的命脉，社区商铺以其距居住地近这特有的属性，可以轻松吸纳数以万计的精英消费群，而不同于综合体商铺的是，社区居民是相对更加稳定的消费者，而社区商铺作为家门口的商业显然是更为省时省力的选择！

02底气源于地段

地段是投资商铺的黄金法则，就算商铺由于种种原因无法出租，房东也丝毫不会惊慌，因为一个优质地段的商铺，可以带来无尽财富机遇。退，可放租当房东；进，可自营开店当老板，更能坐享商铺升值红利，如此多重投资价值，自然底气十足！

03底气源于实力

俗话说“好女不愁嫁”，同样稀缺旺铺也会受到多数人的青睐，社区铺的租客范围十分广泛，除了一般的投资者，自身及周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的白领投资都会优先考虑自己小区的商铺，毕竟家门口做生意生活事业两不误！

地段稀缺、租客稳定、人气火爆......有如此多涨租金的理由，商铺房东自然底气十足，那如何才能找到一处黄金旺铺呢?

黄金地段汇聚沸腾人气

鲁能公馆·鑫街，坐落于章丘东城新四中片区，周边高品质社区环伺，且东部医疗中心、城东综合体等大型生活配套2020年均将投入使用，未来1公里内将坐拥约5万高端消费客群。

立体交通吸纳八方财气

便捷交通路网是商业发展的核心与枢纽。鲁能公馆·鑫街，唐王山东路、石河街、世纪东路等城市主干道交汇于此，家门口有轨电车1号线通达四方，且商铺紧靠社区出入口主轴及唐王山东路一侧，便捷交通汇聚无尽财富热潮。

多元业态更多财富可能

鲁能公馆建面约116-288㎡临街学府旺铺，多元面积组合，荟萃教辅培训、生鲜超市、休闲运动、娱乐购物等多元业态组合，与居民日益丰富的消费需求相匹配，社区最后一公里迎来财富发展新机遇。

首付28万起 轻松收租做房东

116-288㎡学府准现铺 预鉴财富

142㎡准现房限时特价 首付12万起

成交砸金蛋赢扫地机器人等心动大奖

推荐新成交较高奖15000元（税前）

项目地址：章丘新四中北门对面