绿城春来晓园重获预售许可证||山东下调房产类公证收费

房济南 2021-10-14 09:58:08

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定场诗一首:大将生来胆气豪,腰横秋水雁翎刀。风吹鼍鼓山河动,电闪旌旗日月高。天上麒麟原有种,穴中蝼蚁岂能逃。太平待诏归来日,朕与将军解战袍。一、绿城春来晓园重获预售许可证绿城春来晓园,应该是2021年度济南知名度较高的楼盘,没有之一。但是,这个有名并不是好名,而是因造假出名。 6月30日,

定场诗一首：大将生来胆气豪，腰横秋水雁翎刀。

风吹鼍鼓山河动，电闪旌旗日月高。

天上麒麟原有种，穴中蝼蚁岂能逃。

太平待诏归来日，朕与将军解战袍。

一、绿城春来晓园重获预售许可证

绿城春来晓园，应该是2021年度济南知名度较高的楼盘，没有之一。但是，这个有名并不是好名，而是因造假出名。

6月30日，济南遭遇狂风暴雨的袭击，局部地区的风力达到了13级。狂风过后，绿城春来晓园一期1号楼西单元“坍塌”视频，在网络上引起网友广泛热议，不少网友和业主对其房屋质量表示堪忧。

后来，济南安投实业投资有限公司发布《关于绿城春来晓园脚手架倒塌情况的声明》表示，项目公司1号楼西单元主体施工至3层，未达取证要求，因此在西单元局部搭设脚手架至6层,并进行浇筑表面处理，满足形象进度要求，以获取1号楼预售许可证。这个声明就是说，房屋不存在质量问题，我们只是为了早点拿到预售许可证造假了。

对此，济南市住建局通报的处理决定为：通知市行政审批部门暂停受理开发企业预售许可申请；责令开发企业暂停雪山二期首期出让A-14地块项目的销售；扣减开发企业信用分数30分；将雪山二期首期出让A-14地块项目施工许可证编号为370112202102220101范围内的楼座，预售许可形象进度由6层提高至12层；该项目预售监管金留存比例提高10%；其他涉事企业违规行为正在调查，处理结果近期公布。

2021年9月30日，济南安投实业投资有限公司，雪山二期首期出让A-14地块（绿城春来晓园） 8#楼获得预售许可证，工程进度承诺为：地上共27层，现第12层已完成主体结构工程。

查询发现，济南安投实业投资有限公司，雪山二期首期出让A-14地块（绿城春来晓园）6月24日，7月1日，9月18日，9月30日四次获得预售许可证，其中9月18日一次获得三个楼的预售许可证，这其中就包括被收回预售许可证的1#楼。

目前，绿城春来晓园销售状况1#、13#楼销售还算可以，查看网签情况得知，1#楼总共232套，剩余20套；8#楼108套，剩余82套；11#楼80套，剩余42套；13#楼122套，剩余19套；17#楼127套，剩余59套；20#楼131套，剩余104套；23#楼12套，剩余12套；

雪山片区，万科城与春来晓园同台竞技，你更看好哪个？

二、山东下调房产类公证收费,单套1万元封顶

近日，省发展改革委、省司法厅发布新的山东省公证服务收费管理办法和收费标准，自2021年11月1日起，改革公证服务收费办法，大幅调整房产、债权等公证服务收费标准，扩大收费减免范围。

一是大幅下调房产类继承、遗赠、赠与公证收费标准。相关公证事项按标的额计费标准平均降幅30%以上；增加按房产面积计价方式和计费标准，当事人可以对照选择较低的计费方式；政策同时明确，单套普通居民房产公证服务费实行1万元封顶，有效解决高房价地区群众公证费用过高问题。

二是大幅降低赋予债权文书强制执行效力公证服务收费标准。合同标的额50万元以下部分，收取比例由3‰下调为2‰；5000万元以上部分由0.5‰降为0.1‰，平均降幅40%以上，企业公证负担明显减轻。

三是大幅扩大公证服务收费减免范围。重度残疾人、军烈属、享受低保待遇人员申办的基本公证服务事项，公证服务费用减免比例不低于60%；与领取抚恤金、工伤赔偿金、救济金、劳动保险金有关的公证事项，证明赡养、抚养、扶养协议的公证事项，公证服务费用减免比例不低于40%；年龄超过80周岁的自然人首次申请办理遗嘱公证，免收公证服务费；办理不超过5000元的小额继承公证，免收公证服务费，有效保障相关群体获得基本公证服务。

四是适度扩大公证机构定价自主权。公证机构办理赋予债权文书强制执行效力公证、出具执行证书、证据保全公证、现场监督公证由政府定价改为政府指导价，允许公证机构依照《山东省公证服务收费标准》规定的基准价，在下浮不超过30%（含）的范围内自主确定具体收费标准。

三、济南市中医医院东院区项目变更

2019年7月1日，济南市中医医院东院区项目规划公布，该项目位于济南市高新区旅游路以南，凤凰路以西，大汉峪路以北，涵玉翠岭小区东侧。

总建筑面积为92542平方米，其中地上建筑面积为66940平方米，地下建筑面积29820平方米，用地性质为医卫慈善用地，是一所集医疗、急救、教学、科研、预防保健、康复于一体的大型三级甲等中医医院。据了解，该医院总床位数700张，总停车数600辆，其中地上停车位60辆，地下停车位540辆，充电桩总车位100辆。