程道平点评 | 第二期:刚需和改善针对的是哪些需求群体?

济南一系列的政策组合拳，使得市场有了积极的反应，这些政策对于受益的人口，主要包括了刚性需求和改善性需求。

刚性需求就是必须要抓紧买房的人，譬如说结婚用房，子女上学学区房等，这算是典型的刚性需求。

改善性需求是广泛存在的，比如说由租房到买房，由一套房到二套房，由二套房到第三套房，还有由小户型到大户型，这些都是改善性需求，这些需求都是国家政策给予支持的合理的住房消费。