天鸿公园大道样板展示区开放,新东站开拓者华丽蜕变

9月9日，位于新东站核心区内的天鸿公园大道样板示范区正式开放，95-140平的公园大宅揭开面纱。

　　对于天鸿地产，人们大概已经相当熟悉，十年来，天鸿地产深耕新东站片区，开发的万象新天、云公馆及高尔夫花院项目，已经完成超过200万㎡、15000户业主的交付。

　　如今，这位“老朋友”带着全新的作品——天鸿公园大道，以崭新的面貌和济南的购房者见面。

　　园来如此用心！他们把公园和社区图书馆搬进了售楼处

　　天鸿公园大道，是新东站片区新城市主义规划的开篇之作，风格融入整体片区环境，规划设计为美式学院风格。从售楼处到样板展示区到售楼处，都酣畅淋漓的体现了美式生活。

　　大到15米高的超高书架、超过10000册各类图书、身高6米多的长颈鹿，小到书架上的摆件、样板间里的装饰，都充满了美式的格调，向大家传递着公园大道对美式精英生活落地的追求和信念。

　　学校+公园，依然是天鸿地产的王炸组合

　　今年9月，万象新天第二所学校顺利开学，这座建校5年的学校，已经容纳了4600余名师生、101个班级，成为历城区新建学校中发展较快的一个。

　　在教学成绩方面，学校已经送走了3届初中毕业生，优秀率、平均分、上线率、体育达标等考核标准，均名列历城区前茅，今年更是有1/3的毕业生考入了省实验、历城二中、历城一中、外国语学校、山师附中等一流高中。

　　除了拥有经过了时间检验的优质学校配套外，天鸿地产还有公园这一王牌。据悉，新面市的天鸿公园大道，项目南侧就是天鸿地产投资建设的第三座公园——天使之城儿童主题公园，公园目前已经竣工，不日将会和业主们见面。

　　天鸿地产坚信，“没有公园的生活，不够生活”。家门口有座公园，让孩子们有更多和大自然接触的机会，让家长和孩子拥有更丰富的亲子时光，对一个家庭成长来说，至关重要。2012年开园的运动的森林，让公园里的跑道、足球场、篮球场、儿童沙坑、轮滑广场、中心广场、共享书屋……融入到1万多户居民的日常生活中；而新建的儿童主题公园，则更偏重于儿童的成长和探索，把彩虹跑到、海盗船、星际迷航、空中栈道等创意设施和空间带到业主家门口，给孩子们筑造一座“天使之城”。

　　户型+品质，为公园大道竞争力加码

　　除了外部醇熟的配套，天鸿地产本次推出的公园大道的产品也相当有诱惑力！

　　天鸿公园大道的户型非常具有“成长性”。此前流出的天鸿公园大道的户型图，已经征服了大批的购房者：全面三房化、双卫化、私享电梯厅、大面宽短进深……这些特点，都能让居住变得更加舒适和从容。特别是98㎡的三室两厅两卫和125㎡四室两厅两卫户型，被权威户型研究自媒体“户型库”选为经典案例。

　　而在天鸿公园大道的1：1样板间里，更能直观的感受到户型的舒适性、实用性和智能化。智能指纹锁，三种开锁方式，再也不用为找不到钥匙而着急了；彩色可视对讲，迅速准确判断来访者；真正的全屋新风系统，让家人呼吸的每一口空气都清洁健康；三重净水系统，从前置净水设备到中央净水，再到直饮水净水，让全面净化“嵌入”新家；270°转角阳台、卧室大飘窗、宽敞客厅、套间主卧……还有每个空间精心设计的温馨场景，让人融入到未来美好生活的期许中。

　　另外，天鸿公园大道整个项目由25栋高层和小高层组成，除了整个社区外围的高层产品以外，大多为17/18层的一梯两户小高层产品，居住密度较低，而社区园林景观绿化率较高，居住舒适度强。

楼栋分布图

　　置业推荐：热点区域、成熟配套，刚需刚改投资皆可选购

　　新东站片区，是近年以来济南楼市的热点区域，特别是济南新东站年底即将启用、凤凰路十月通车、规划中又有多条地铁轻轨线路经过项目附近，此前工业北路高架通车、济钢搬迁等利好因素都已经兑现。凤凰路通车以后，天鸿公园大道前往高新奥体商圈仅需要10分钟车程，而房价差距在10000元/㎡左右，价格洼地已然存在。但是随着新东站片区的发展和规划兑现，这个价格的洼地会逐步缩小。

区位图

　　从天鸿公园大道的产品构成来看，在接下来的三个月里，会陆续有建筑面积约95㎡、98㎡、105㎡的高层产品，105㎡、115㎡、125㎡、140㎡的小高层产品推出，购房者从首次置业的刚需客户到二胎时代改善居住的需求都能得到满足。