济南再现溢价!竞拍激烈触发较高限价!瑞马、鑫都、华润等多家房企拿地

8月1日济南第二批次集中供地主城区18宗土地中溢价成交2宗，其余均为底价成交。

党校东地块竞拍触发较高限价32400万元，最终由鑫都摘得！值得关注的是，进入竞品质和建设进度阶段拿地需要商品住宅建筑满足三星级绿色建筑、建筑单体封顶后办理商品住宅预售许可手续。这是近两年首次触发较高限价！

唐冶A5地块触发较高限价，最终被华润拿下，较高限价为96582万元，较高限价下楼面价7325元/平米。

16宗土地以起始价成交，中信泰富联合历下控股摘得科技城片区3宗地，瑞马摘得天桥水屯路地块，山东虞郡房地产开发有限公司摘得郭店3宗住宅用地，其他地块由平台公司摘得：长清3宗住宅用地归长清财金，高新两河片区2宗住宅用地归济高控股，科技城租赁地块由历下控股拿下，省棉麻公司地块由历城城发摘得，彩石2宗宅地由城建集团拿下。

具体如下：

科技城12街区组团地块由中信泰富地产和历下控股联合竞得，以124,077万元底价成交。

水屯路地块由瑞马集团和山东公用联合摘得，楼面价7587元/平米。

东彩石组团由城建集团摘得。

郭店组团由山东虞郡房地产开发有限公司摘得。

历城城发拿到省棉麻地块。

长清平安组团与长清东王A4由长清财金摘得。

济高控股拿下高新大正水厂西组团地块。