你与中垠地产,都是济南CLD时代的同行者

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每个城市都会有自己的理想居住区，一个让城市的精英们心生向往的居所，它象征着财富与圈层，它代表着城市的高尚居住风向，那就是——CLD城市中央居住区！

不是每个生活区都叫CLD！

壹

无论是纽约的曼哈顿中央花园，还是巴黎的香榭丽舍大道；亦或是上海的“徐家汇—虹桥”沿线；更南至深圳的香蜜湖…… 观察国内外这些CLD，可以发现它们的共同特征（与CBD相距不远、自然资源优越、交通条件便捷、生活配套丰富）都十分类似。

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要知道，CLD之名不是随意圈定的，而是在集合了多种必要条件后，由城市规划这个大背景来塑造的，CLD自身有着严格的标准。

以上面说到的几座国际都市为例，无论曼哈顿的中心公园还是巴黎的香榭丽舍，无一不选址城市几何中心，同时也汇聚了优越的宜居资源，集合城市生活体系和人文、生态的优质配套，成就其各具特色的都市生活方式。

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总的来说，CLD是沉淀城市价值的地方。

一座成熟的城市，各个片区是有分工的，如CBD、科技区等负责创造经济价值，高铁站址区则促进价值的流动、交换，而生活区特别是中央生活区（CLD）则负责将价值沉淀。

与CBD并肩，盛福片区"C"位出道

贰

济南中央生活区CLD拟择址盛福片区，紧邻济南CBD，拟总规划居住用地总面积269.47公顷，规划居住总人口约13.5万人。整体布局结构为“一心、一轴、三组团”。“一心”：即片区级公共服务设施中心；“一轴”：即公共服务设施轴线；“三组团”：即西部居住组团、中部居住组团和东部居住组团。

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片区规划有社区文化中心、社区体育活动中心，同步配套片区和社区级商业服务设施。依托政府强力规划，汇聚优渥宜居资源，配备优质的生活资源和人文、生态配套，汇聚“三横五纵”交通路网，助推区域蝶变加速。

 多维交通 从容出行 

距新东站仅3公里，30分钟内直达机场，M1、R3、R2等多条轨道交通，配合BRT公交，从容畅行八方。

轨道交通示意图

 多元配套 万象大城 

片区周边汇集省级大型医院，且打造区级\社区级商业配套，规划数十所学校，纵享大城生活。

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l 优质教育

根据较新公布的《济南市中心城基础教育设施三年建设规划》，片区规划幼托18所，共计237班；规划小学5所，共计174班；规划初中2所，共计60班;规划高中1所，共计60班，另规划有九年一贯制学校2所，共计90班。

充足的班额确保片区每一个孩子都能接受优质的教育，而从幼托到高中全覆盖的教育体系更让片区每一个父母都能够在家门口见证孩子的成长，让孩子们在亲情的陪伴下自由翱翔，放飞梦想。

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l 悦享湾岸 诗意生活

小汉峪沟作为片区规划的“四廊”之一，构建城市生态湿地系统，鲜氧萦绕，打造湾岸生活美学。

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中垠地产，启幕CLD生活时代

叁

每一座伟大的城市，都需要敬领时代的伟大作品。中垠地产以国企担当敢领潮头，聚焦济南CLD，以对城市发展、区域板块和品牌加持的深刻洞察，以及对坐标价值、产品价值和资产价值的纵向理解，甄选盛福片区潜力板块，以其丰盈的区域价值及生活价值，精心雕琢高品质产品，站在济南的时代贵脉上，以匠心筑家启幕盛福CLD生活区，为人们现实理想居所。

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