重磅突发!限售松绑!苏州二手房限售5年改3年!

重磅！

苏州二手房限售5年改3年！

今天正式执行！

今天，有业主拿到较新的买卖合同后，上面明确标注：购房人自取得不动产权之日起满3年后方可转让。

咨询房产交易中心：回复是以打印合同显示为准

中介，也现身说法，已经确认。

再来看看，之前的限售政策。

1、新房

取得不动产证起3年内不得转让。

2、二手房

取得不动产证起5年内不得转让。

3、限售区域

限售区域：苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）、张家港

不限售区域：昆山、常熟、太仓

4、实施时间

2019年7月25日起实施。

根据中原地产研究院统计数据，3月全国楼市调控政策全面转向，累计全国发布了各种房地产调控政策次数高达50余次。

房地产调控宽松成为了2022年一季度来，特别是3月份的政策主题。

叠加1-2月份的101次，2022年一季度各种房地产调控政策次数高达157次。

这些政策主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面。

进入4月，楼市调控放松的力度更为强劲。

浙商证券分析师杨凡指出，需求端的限制政策主要分为限购、限贷、限售、限价四个维度。

每项限制政策均对需求有较大影响，具体对需求的影响力度从大到小可以大致排序为“限购>限贷>限售>限价”。

而“相比3月仅有月初一个郑州、月末一个福州相比，4月份，城市跟进速度明显加快，而且放松力度过度到了等级更高的政策手段”，杨凡表示。

在这个基础上，南京是否会有类似松绑政策？我们拭目以待！