国家统计局发布9月70城房价涨跌数据 济南环比下降0.4%

济南楼市头条 2019-10-21 14:23:20
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大众网·海报新闻济南讯 10月21日上午,国家统计局发布2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,山东省统计在内的济南、青岛、烟台、济宁四个城市中,济南新房价格环比下跌0.4%,同比上涨6.4%,青岛、烟台、济宁继续上涨。二手房方面,济南、青岛均出现下降,烟台、济宁稳中有涨。

大众网·海报新闻济南讯 10月21日上午,国家统计局发布2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,山东省统计在内的济南、青岛、烟台、济宁四个城市中,济南新房价格环比下跌0.4%,同比上涨6.4%,青岛、烟台、济宁继续上涨。二手房方面,济南、青岛均出现下降,烟台、济宁稳中有涨。

  数据显示,济南新房售价环比下跌0.4%,同比上涨6.4%。济南市住房和城乡建设局曾在接受媒体采访时表示,自2017年开始的房地产长效调控,已成为济南楼市的“新常态”。据2019年前3季度成交统计,1至9月,济南商品住宅共计销售5.99万套,销售面积755.96万平方米,同比增长3.98%,总体保持平稳的态势。另据机构数据显示,9月济南商品住宅存量环比下降11.76%,价格变动较小,市场状态较为健康。

  此外,在国家统计局公布的数据中,青岛环比上涨0.1%,同比上涨7.8%;烟台环比上涨1.2%,同比上涨11.5%;济宁环比上涨1.1%,同比上涨13.4%。

  二手房方面,济南、青岛环比均出现下降,其中济南环比下降0.3%,同比上涨1.1%;青岛环比下降0.7%。同比下降2.5%。此外,烟台二手房环比上涨0.2%,同比上涨8.6%;济宁环比上涨1%,同比上涨11.1%。

  针对2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

  一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平

  9月份,各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅均回落

  初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

来源:大众网·海报新闻

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