龙湖·星耀|千亿新东站之上,龙湖TOD财富资产案名发布

在城市交通网络越来越密集的当下，TOD赋予了城市轨道交通更大功能，是公共交通逐步从适应城市发展向引导城市规划、引导城市功能布局转变。

TOD模式之下,济南东站片区的开发与城市的发展紧密结合。作为泉城的新门户,东站片区不仅承接了省内外的客流,也辐射济南市区,承担着济南东拓、北跨的重任。新东站TOD依托高铁东站枢纽，日均揽客十余万人，除此之外，三条地铁交汇，周边十余条交通路线打造全维交通路网，打造济南下一个城市新中心！

新东站之上，龙湖以传奇敬传奇。约16万方北宸天街是继CBD奥体天街后的城市第二座天街，2021年，龙湖在新东站TOD之上，以领驭全城“双天街”模式商业排名前列，最前沿的城市规划，最密集的轨道交通，最发达的商业配套，引领济南财富投资新潮流！

重庆TOD项目效果图

2021年5月1日，济南新东站地标级商业案名重磅发布，曜世元启，擎变未来格局，龙湖·星曜，聚势千亿新东站，更新TOD城市中心资产。案名发布当日龙湖·星曜双地铁精妆LOFT优质样板间共同绽放，建面约31-39㎡地铁精妆loft，小面积、低门槛，买一层得两层，吸引全城客户到访，共同品鉴更新济南财富未来的都会资本恒产。

千亿产业汇聚，执掌未来所向

新东站片区约100平方公里的省企总部城，将集合一批大型国有企业山东省总部、省企总部、金融服务类企业总部等；东岱生科产业园、王舍人新动能产业园、新动能产业园等多个产业园集合，数十万商务精英往来。

经济黄金廊道，指引商业新纪元

产品紧邻约16万方北宸天街，联合区域内少有预留餐饮娱乐主题的街区式商业，共同打造双天街模式，以其创新的空间体验，以及全天候、全客层的主题商业引领未来的时尚潮流。

规划效果图

三地铁环绕，领潮财富2.0

项目地处工业北路与凤凰路两条主干道交汇处，昭示性极强，坐享高铁新东站、M1/R2/R3三地铁、1条城市高架快速路、4条城市主干路、14条公交线路，成就资产价值高地。M1/R3双地铁口，年均500万人潮客流，聚能财富2.0新起点。

双天街之上，东站新资产

区域内少有双地铁上盖，TOD城市综合体之上的全业态吸金流量铺，建面约30-100㎡吸金流量铺，紧邻约16万方北宸天街，联合区域内少有预留餐饮娱乐主题的街区式商业，24小时营业形式与北宸天街业态形成互补，双天街联动打造财富主场。

建面约31-39㎡地铁精妆loft，集办公、公寓、休闲购物于一体，小面积低门槛，买一层得两层，打造双天街之上的稀贵黄金恒产，执掌济南财富未来。

样板间效果图

龙湖·星曜

千亿新东站 龙湖双天街

约31-39㎡地铁小复式 约30-100㎡吸金流量铺

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