山湖生态豪宅3.0时代启幕,你要的大城尽在眼前!

“海右此亭古，济南名士多。”在底蕴如此丰厚的老城文化中，历经千年蜕变带来了独属于济南特有的生活环境。在山与泉、湖与木之间，这座城市的居住生活被赋予了美好的期许。

一千多年前，诗仙李白乘船至华不注山，写下了流传千古盛赞济南华山的诗句“兹山何峻秀，绿翠如芙蓉”，自此，垂辉映千春的华不注有了千古的故事。如今，作为济南更新迭代的一处山水盛景，华山依然是城市生活中一处不可多得的绿肺。

（华山鸟瞰图）

在得天独厚的自然资源与璀璨文化的浸润下，中国top级房企——中海，秉承着为“华山建造更好的生活环境”的愿景，以全新的姿态直入华山腹地，开启了开疆拓土的立序之旅。

（中海九樾府实景图）

随着中海在华山深耕步伐的不断推进，一个个项目如雨后春笋般矗立在这片土地上。山湖万象，居于城市核心地段；四季静赏，重温精英人居标杆。在如今济南的房地产市场中，华山的新项目中海九樾府已然成为生态藏宅的标志。作为中海较高端的产品序列，从选址到建筑品质，再到生活氛围的匠心打造，中海九樾府都堪称是城市中藏品级的产品。

居于核心地段，重塑豪宅新思路

深耕济南8年的中海地产，缔造了济南一个又一个的“大城社区”，它引领着济南人的新居住理念，同时又致力于挖掘济南这座历史名城的豪宅隐脉，最终中海九樾府优质演绎了“都市与湖山相容”的盛景。

在过去，豪宅多发生于自然环境优越的城市边缘，而华山作为“齐烟九点”中的一环，在一片平原中是一峰突起的存在，这也造就了主城核心区不可复制的天然优势。依托于“山河湖”环境，中海为泉城带来了自然鲜氧的宜居产品。

如果说华山占据了城市发展的优势地位，那么作为济南“东强”与“北起”的重要支点，在完善的城市规划下，华山也承载着济南在新阶段的历史使命，围绕着将华山之美发挥到优质的核心理念，中海在这片沃土中重新定义了生态豪宅的概念。

醇熟生活配套，打造城市新中心

城市中心素来都是生活便利的代名词，如今济南老城区的落后规划也使得城市中心不断迁移。在新的城市中心区打造塔尖生态豪宅，不仅要看片区的远景规划，更要关注相应的城市配套。

位于济南核心区位，中海九樾府坐落于华山板块东区，在北卧牛山麓下，对望约3700亩的华山湖公园，这是当前华山片区在售项目中少有一处背山面水的生态宝地。这里不仅汇聚了省级资源的地标级项目，而且整体的生活配套也非常齐全，无论是交通、教育，还是商业、医疗、政务等都在一一规划中逐步落地。

01便捷立体交通网

随着城市规划的不断深入，在“东强”和“北起”战略的实施过程中，华山片区的飞速发展领衔区域的升级，在济乐高速南延、奥体中路和奥体西路北延的南北双中轴交会下，区域利好也在不断叠加。

（奥体中路实景图）

中海九樾府南接工业北高架、西南连通全福立交桥、东北可上华山立交，半小时内畅达全城无碍；同时，项目到济南新东站直线距离大概只有3公里，还可以由华山立交直达遥墙机场，无论是城市内还是城市间的通行路网都非常便捷。值得一提的是，2022年小清河预计会全面复航，水上交通也将全面展开。此外，轨道交通规划也在逐渐落地。未来，中海九樾府占据了立体交通的枢纽点，将成为城市精英择居的优质选择。

02成熟的教育资源

很多人买房子，不仅关注居住的本身，更多的还要为下一代创造良好的教育环境。目前，华山片区内规划有16所学校，其中，中海九樾府3公里内有7所优质学府，是片区内学校资源最密集的地块。

紧邻项目南侧是规划的幼儿园，在项目北侧半山湾畔旁边的华山第二中学和中海凯旋门南侧的华山第四小学目前已经开学，选择中海九樾府，让孩子从幼儿园到中学可以轻松享受一站式15年的绿金教育。

03丰富的商业体系

城市中心一定少不了的还有繁华的商业，中海九樾府的西北侧规划有18万方的滨水风情购物街区，南侧规划有17万方开放式的特色商街中海环宇坊。在满足购物需求的同时，社区内还配建了超10万方的社区便民商街，在项目北侧的中海御山首府也配有超2400方的室内农贸市场。不仅社区周边的商业配套能够满足360°的全生活所需，就是在华山片区的东侧还有约52万方的商业综合体，这种囊括了购物中心、星级酒店、商业街等多种业态的丰富商业体系，也让业主吃喝玩乐的日常需求唾手可得。

04医疗政务设施

中海在打造华山这座大城的过程中，九樾府项目致力于营造城市中心标杆，除了坐拥立体的交通网络、一站式的教育配套以及便捷的商业体系以外，项目南侧还规划了约75亩的医疗配套，这也让中海九樾府成为片区内距离医疗配套最近的项目。此外，在医疗配套的西侧还紧邻一处规划中的政务中心，在未来，中海九樾府将成为集交通、教育、商业、医疗和政务为一体的全维度式生活圈。

低密墅质住区,樾居城市新高度

作为项目的外部优势，各类配套成就了中海九樾府的定制系豪宅典范，而产品自身的品质恰好又解释了在当前市场环境下今年“三开三火”的原因。每一次中海九樾府的开盘，都带动起片区内的选购热潮，中海在对九樾府项目的锤炼中，为济南购房者带来了新的居住体验。

独拥卧牛山、小清河以及天然植被负氧离子的浸润，中海九樾府西区洋房组团中，以1.57超低的容积率和超70米的大尺度楼间距，打造出了城市核心的低密墅质住区，这在济南主城区市场中是非常罕见的典藏级产品。

5月9日，中海九樾府示范区的开放，也让准业主们切身实地的感受到了中海对于济南购房者的诚意。因背靠卧牛山，中海九樾府呈现出场地下沉式的地势特征，这样独特的结构让中海在开发的时候复刻了古代贵族圈层生活的特色，通过艺术化的现代手法，利用地势差打造出了少有的三级天然台地。在示范区，准业主们可以看到社区入口的几何造型，通过光与影的韵律节奏，展示出虚实变幻的归家画卷，充分感受“三路五进的归家礼序”。

在社区内部，也是移步异景。从业主的居住需求出发，中海九樾府还打造出动静结合的文化休闲运动场所和下沉式的会客厅，不仅展现了类墅豪宅居住的品质，也为城市文化的交融带来一处理想的乌托邦。

（示范区会客厅实景图）

中海九樾府不仅关注成年人的居住品质，对于孩子的生活环境也颇为用心，为了给孩子们打造出更高品质的居住氛围，还特聘儿童心理学家研究全龄儿童的需求，定制化的设计出大型全龄儿童活动区，也为孩子带来一个多彩的童年生活。

回归到居住本身，在西区洋房组团中全部为8-11层的精装低密产品，户型采用了129平的“四叶草”式设计，这样的户型设计既保证了每个居住空间的独立性和隐私性，又让动静线的科学布局满足三代同堂的居住需求。同时，约7.7米的宽景阳台，也让观湖山一色灵动自如。值得一提的是，在顶层产品中还将一个卧室改为了露台，让“院子”式的墅质生活带来新的体验。

除了西区的低密洋房以外，中海九樾府的东区地块还规划了19栋小高和高层住宅，包含2栋15层小高层、3栋17层小高层、10栋18层小高层和4栋27层高层，面积从95㎡小三房到125㎡四室共五种户型。

此外，中海九樾府的产品全部为精装打造，定制化重塑了七大精装系统，带来奢适精装3.0全新体验。中海九樾府不仅是华山片区少有拥有定制水槽洗碗机的精装项目，同时还是片区内少有配置了指纹入户锁的精装项目，从106个细节里中海九樾府致力于引领城市居住的新高度。

华山湖畔、鹊华烟雨，承袭了不可复制的“山湖河”三重生态资源，缔造全生活式的配套臻境。中海九樾府择址于此，既塑造着城市的精致繁华，又延展了自然的宁静怡和，收获着不动声色的从容优雅，用匠心打造的纯粹产品为济南人带来了未来生活的理想居所。