中建蔚蓝之城规划调整/保利和唐悦色三期规划出炉

近日，济南市自然资源和规划局网站公示了中建蔚蓝之城C-6-1地块东、西区的规划调整公示，同时唐冶新区飞跃大道以南A地块房地产开发项目（三期）建设工程规划也进入批前公示阶段。

张马屯C-6-1地块规划调整

中建蔚蓝之城自去年入市以来，就受到了广大置业者的青睐，去化效果一直不错。在近日公布的规划调整中，是位于双龙居以东，西临奥体中路公交专用道的C-6-1地块。

（项目区位图）

该地块地处整个张马片区核心位置，周边紧邻行政用地，文化用地，还有小学、幼儿园等，此前规划9栋楼包括6栋小高层和3栋高层，基本上为18层小高和23-26层的高层配置。

C-6-1地块分区情况：

（C-6-1地块分布图）

西区含六栋住宅楼分别为：1#、2#、3#、6#、9#、10#楼五栋配套公建分别为：11#、12#、13#、14#、15#机动车总停车位457个，其中地上38个，地下419个东区含三栋住宅楼分别为：5#、7#、8#楼机动车总停车位257个，其中地上31个，地下226个

本次规划调整主要有以下几个方面：

1、地上停车位位置局部调整，总数量不变（69个）2、东区8号楼由住宅调整为高级人才住房，层数由18层改为12层3、东区5号楼层数由26层调整为25层4、1号楼首层东户阳台墙垛由560mm调整130mm5、增加居住公寓4户，位于5号楼中西户2户（1至2层）、中东户2户（1至2层）6、东区住宅主墙面色号由0122 3.1Y 9/2.4改为1301 6.3Y 9/1

唐冶新区飞跃大道以南A地块

位于唐冶新区飞跃大道以南，唐冶西路以西，龙凤山路以东规划G056地块的保利和唐悦色项目于近日公示了三期批前公示。

G056地块在2017年8月4日由保利溢价94.32%竞得，以26亿元+60048平方米安置房成交，竞价高达142轮，楼面价9937元/平方米，综合楼面价为12897元/平方米。

根据规划，项目共规划16栋高层住宅，18栋多层住宅并配建相应公共服务设施。其中三期规划8栋住宅，含2栋12层洋房、5栋17层小高层和1栋29层高层。

三期项目总建筑面积达137087.59平方米，总户数有794户，规划机动车停车位共1088个，其中地上21个，地下1067个。