强者恒强!1—8月冠领济南,龙湖软实力与硬实力大揭秘!

搜狐焦点济南站 2022-09-15 18:33:17
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龙湖正值周年先进庆典,将以9大王炸在售红盘,特申请总经理特批折扣,大促全济南,可谓是史无前“利”,也是广大“龙粉”入主龙湖的较佳时机!

从万科的“活下去”到华为的“活下去”,近两年,穿越周期成为不少企业的主题。

目前整个房地产行业一直处于波动期,能冲到前列的房企无疑才是穿越周期的主力,带给业内更大的信心。

图片来源于克而瑞

龙湖展现了先进的抗周期能力,根据较新公开数据显示,2022年前8个月,龙湖在济南位列房地产销售榜榜首,延续了上半年排名前列的势头。事实证明,目前的市场,更考验企业经营管理能力与产品力,使龙湖在大浪中握紧舵盘,穿越周期。

周期彰显财务稳健,连续8个月霸屏冠销榜!

穿越周期,其实是龙湖多年前就提前思考和布局的,已经提前预见遇到行业周期时应该怎么应对。事实也证明,龙湖集团的提前预判和应对是准确的。连续6年三道红线全绿、营收增56%至948亿元、3.99%的借贷利率再创新低、经营性业务收入首次半年破百亿。以2022年半年报表现来看,龙湖集团一以贯之的稳健经营,价值终于凸显。

让龙湖集团这艘大船依旧稳定航行的,是稳健的财务。数据显示,2022年上半年,龙湖实现营收 948 亿,同比增长 56.4%;核心权益后净利润65.5亿元,同比增长6.1%。毛利同比增长20.1%至201.5亿元,毛利率保持在21.3%。今年在济南,龙湖集团已连续8个月保持新房销售额排名前列,在行业调整周期,企业优势被更加放大。

成功并非是一蹴而就,龙湖的热销也从来不是偶然!接下来我们一起解密龙湖持续热销背后的逻辑!

优质产品力 颠覆济南所见

在济南市场提到产品力,绕不开的一家企业便是龙湖。

入济9年以来,龙湖一直是行业创新的风向标,以高配精装、大面宽、大采光、大视野等,创造了很济南人居史上的排名前列,力求把产品做到更好,以前瞻符合时代需求的产品力,在济南的人居迭代发展历程中持续在线,充当着引领者的角色。

例如已交付的龙湖·舜山府,济南排名前列270°环幕落地窗,以一层一户一千万的气势,成就一省不二府的市场地位;龙湖·天奕,济南排名前列亮相美国纽约时代广场纳斯达克大屏的豪宅,入市70天劲销30亿,不足一年时间,优质收官,900套房源冠销50亿,是济南排名前列个获得销冠的豪宅项目;龙湖·景粼原著济南排名前列中国宝藏级大合院别墅,源起颐和,传承千年皇家规制,以原著标杆品质筑就亿级墅区人居典范。

龙湖青云阙·云墅效果图,仅供参考,不构成要约内容

不仅如此,在济南还有很多未交付的龙湖项目,也一经面世遍因其“前所未见”的尺度,在市场上掀起巨浪!例如,龙湖·雲峰原著区域惟一七层环山大平墅,以优质的南向五面宽境,济南排名前列L型三面环幕LOW-E落地窗、LDKG升级无主梁一体设计,“日照金顶”珠峰光影香槟金色外立面+海蓝堡石材外立面,成就中国山居的济南新封面。

还有,轰动济南的鲲鹏墅王——龙湖·青云阙,以上下十八面宽、约22米南向7面宽等,优质的空间尺度使得四大产品均占位济南同类产品榜首,定义济南富人区新极。

龙湖青云阙·云墅实拍,仅供参考,不构成要约内容

龙湖在济南,以独树一帜的产品力,一次又一次的为“龙湖造”贴上了鲜明的市场标签,也一次又一次的颠覆了市场对豪宅的认知。

景观兑现力 中国园林范本

景观园林,一直是龙湖的骄傲!在业内,龙湖一直被誉为教科书级别的“造林大师”,独有的“五维园林”,造就了无数震撼迷人的景观标杆,成为了各大房企争相模仿的对象。

例如龙湖·天奕济南排名前列万国园林,由五位世界大师共创,以美式流水别墅生活馆、英式高尔夫休闲区、日系天空之桥、国际升级版龙小湖乐园等,成就景观示范区的佼佼者地位。还有,近期已实景绽放的龙湖·雲峰原著济南排名前列珠峰级园林,特别萃取江南四大名园之精华,外揽三山壮阔,万亩森境;内享八米飞瀑,玉潭博物馆,馆藏级展廊,宫崎骏龙小湖乐园、千万级名贵植被等,可谓是一掷千金,兑现济南山居的豪门之势!

龙湖·雲峰原著实拍图,仅供参考,不构成要约内容

更有早已交付的龙湖·舜山府,济南排名前列将瀑布引入园林的项目,震撼无比;更有,也已实景呈现的龙湖·青云阙,济南排名前列梵克雅宝主题园林龙湖·天越济南排名前列百达翡丽园林等,雅致顶奢的花园,每一眼皆是惊艳,每一帧都是艺术的表达。

龙湖·雲峰原著实拍图,仅供参考,不构成要约内容

一座座不曾有,不再有的,少有的龙湖园林,是龙湖对自然的敬畏之心,是龙湖对每一个“龙民”的善待之心,让未来居住在这里的每一位“龙民”都能享受到一份来自自然的慰藉与滋养,可以将往后的漫漫时光,“浪费”在这一方生趣盎然的园林里。

稳健交付力 超越最初承诺

在2022年各行各业极其动荡的一年,让济南购房者更放心的是龙湖的交付力。2022年上半年,龙湖在全国如期交付76个项目,共计52500套品质住宅,客户满意度达到91%,超过10万龙民解锁通往幸福的号码牌,这其中,有来自济南4个项目的上千位龙民拿到新家的钥匙。

而龙湖在济南交付的舜山府、龙誉城、天宸原著项目,有400多户业主提前半年住进新家。汉峪光年商铺的271户业主则提前一年领到钥匙,均实现了客户满意度100%交付!

龙湖景粼原著实拍图

龙湖的高品质交付被誉为2022年的业内佳话,可以看出从单一航道到以地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务的全航道多维发展,越来越多的城市空间被匠心挖掘,龙湖也真正完成了对济南全维度与多元化的城市网格布局,这堪称是济南最全能的房企!

龙湖九里晴川实拍图

虽然龙湖·雲峰原著和龙湖·青云阙还未交付,但提前两年兑现的实景园林,其惊艳程度,我想也足以见证龙湖的超级兑现力。

物业服务力 善待你一生

对于龙湖物业来说,楼盘的交付远远不是结束,而是开始。龙湖始终秉承“善待你一生”的理念,荣获中国物业服务企业品牌价值TOP3,中国物业服务企业TOP4,客户满意度连续13年超过90%,更以“满意+惊喜”的高品质服务,赢得了无数的掌声。

一个品牌,一家企业,能够有交流的内容,就容易形成口碑,就容易引起共鸣,即使不是故事的人,也愿意传播故事。例如,在清晨的龙湖,当保洁员做园区清洁时,为了避免开龙头接水时所发出噪音影响到业主休息,会在水桶中先放一张抹布后再开水龙头接水。哪怕只是水声,哪怕只是可能的干扰,龙湖物管也悉数考虑,细心避免。还有,深夜为了不影响园区业主休息,每位巡逻队员都会专门配上一副耳机、一双软底皮鞋,以减少脚步声对业主休息带来的干扰,让每位业主都有一个宁静的美梦。

这就是龙湖物业人,一群温暖的人一直在用行动,以细致入微的服务,践行“善待你一生”的承诺,让每一位业主享受更温暖的“龙湖式幸福”,让美好生活在每一天里传递蔓延。

据悉,目前龙湖正值周年先进庆典,将以9大王炸在售红盘,特申请总经理特批折扣,大促全济南,可谓是史无前“利”,也是广大“龙粉”入主龙湖的较佳时机!

龙湖周年先进庆典 总经理特批 立减10万/套

(具体以各项目现场释放为准)

龙湖 天越

周年专享惠 定金11倍膨胀 9000抵99000

择址西城CBD正芯,经十路旁黄金地段,地铁1、2号线(运营中),4、6号线(建设中),四轨交汇。一步约23万方龙湖 天街,辐射印象济南、宜家、麦德龙等鼎级商圈,造极济南首座百达翡丽园林,七星级双大堂尊奢体验,更以世界一线人居美学,十大全球鼎配奢装打造建面约115-219㎡TOD奢装大宅。臻稀席位,只为济南极少数!

龙湖·青云阙

金九购房节 壹号王座 超燃加推97折

旅游路新主角。打造鲲鹏墅王、总裁大平层、观山叠墅、大院洋房,四大先进作品。上下十八面宽、约22米南向7面宽等优质的空间尺度使得四大产品均占位济南同类产品榜首,定义济南富人区新极,峰藏全济南最优越的自然资源和城市资源,致敬山居时代先进生活!

龙湖·雲峰原著

金九先进购房节 总经理特批 直减20万/套 盛惠层峰

旅游路正央,汇聚政务、金融、医疗、教育、文旅、生态六芯合一,三山环绕匠造区域内惟一低密墅区,打造纯粹圈层住宅,造极济南先进山居豪宅封面。秉承江南园林和皇家园林之精粹,引珠峰入园8米飞瀑、玉潭博物馆、空中书吧、宫崎骏主题乐园南向五面宽境,270°环幕LOW-E落地窗、LDGK无主梁一体设计,“日照金顶”珠峰光影香槟金色外立面+海蓝堡石材外立面。

龙湖·上城

周年大庆 立减9万

高新、CBD、奥体、汉峪四芯之上,千亿软件园旁,万达、丁豪、银座、美莲、雨滴广场五大商圈环伺。辐射周边约百万高端消费客流。建面约20-50㎡24H全业态带租约小铺双首层,小投入,大财富,投资自用皆相宜。龙湖招商中心护航加持,稳赚财富。

龙湖·汉峪光年

准现团购节 一口价秒杀

奥体汉峪核芯地段,一路之隔汉峪金谷,经十与凤凰路城市主轴交汇,发达交通会晤全城。约400米紧邻地铁口,占据升值黄金点,中心医院东院区、峪悦里、万象城、银座商城等商圈环绕,难得实景准现房,购房更安心。

龙湖·星曜

金九投资购房节,限时抢购77折

双地铁口、北宸天街上盖,便捷流量商业中心。总价21万起,建面约30-39㎡小面积低门槛多功能loft。美甲、瑜伽、潮流造型、教育培训多元业态空中铺,龙湖TOD核芯资产,投资无忧。

龙湖·九里熙上

东城销冠王 周年庆10年物业费免费送(珑珠兑换)

雄踞东城核芯,帷幄一城精粹。2号线、4号线双地铁交汇,通达全城,历城政芯所在,汇聚千亿产业价值高地,贵和秀街、双奥莱、鲁商天街等六大商圈环伺。签约省实验幼儿园/小学,对望800亩体育公园,约2.4纯粹低密墅区。六重秘境实体园林,合鸣自然墅里大平层,极目万里宽,东城销冠王。

龙湖·铂金岛

TOD投号钞能铺,最后优质纯一层,破底77折

千亿新东站商圈,东城商业新地标。约50万方TOD综合体之上,M1/R3双地铁上盖。北宸天街旁联动大悦城、万虹广场势成黄金商圈,龙湖招商中心全周期运营,带租约销售。区域内惟一预留餐饮条件的24小时街区式商业。60万+成熟社区稳定客群, 建面约30-100㎡全业态吸金人潮铺。

龙湖·景粼原著

鼎级合院,实景现墅,收官钜惠

龙湖原著系TOP级别墅,6000亩围子山低密墅区,一轴八园、三街十巷的中式园林景观独门独院。围合东方意境扛鼎济南伴山豪宅先进之作。建面约390-500㎡中国大合院,少有封藏!

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