唐冶这一楼盘卖出新纪录!“价格+销量”双料 新品即将加推!
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最近一段时间，济南楼市为人津津乐道的，莫属唐冶片区豪宅项目润府的热销了。4月，润府首开劲销5亿，官网查询到网签138套，首次推出的房源几近售罄。且不说润府项目从面世到开盘仅用了21天，客户数量之多，193㎡的精妆大户型单价更是突破了2.4万+！曾几何时，唐冶是大部分购房者眼中的“刚需聚集区”，“宇宙唐冶”更像是一句笑谈，但如今，在高品质豪宅的带动下，润府用价格+销量的双料认证，改变了人们对于唐冶片区的陈旧看法，这一片区让济南人重新审视。
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唐冶：从开荒到占领
2010年5月，唐冶街道办事处正式成立，开始了其快速发展的进程。随着唐冶旧村完成搬迁，大片的土地平坦而荒芜，那个时候，谁都不曾预想到今后这些土地上繁华的景象。之后的十余年间，随着济南城市发展脚步持续东括，地处东部核心区域的唐冶乘风而起。2019年，片区被划入山东自贸试验区，之后莱芜并入济南，城市中心又往东偏移，唐冶被称为了“宇宙唐冶”，名副其实的中心地带，迎来新的发展机遇。不少企业和开发商看到了新区的发展潜力，纷纷涌入开发，交通、商业、教育、医疗等配套也逐步完善起来。
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据数据显示，唐冶片区2010年常住人口2.9万，到2020年已经增长到13.56万人，增幅达到了366%。截止到2022年，唐冶板块住宅体量已经达到了8.4万套左右，据预测，未来这里的居住人口将超过30万人。
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进阶：从刚需到顶级
正是如此快速的发展，加之区域里产业集群较多，片区里的项目多以年轻人刚性购房需求为主，尽管开发项目多，但价格一直不温不火。统计显示，唐冶片区房价1万/㎡以下的项目占比达到35.4%，1-1.5万/㎡的项目占比31.3%，均价在1.4万/㎡左右，之后就再难突破。在购房者的认知里，唐冶是个“高性价比”的居住区。
但认知就是用来打破的，2022年济南第二次集中拍地，唐冶片区绝版低密地块在经历了92轮竞拍之后，被华润置地以毫秒的出价速度胜出。2023年，唐冶片区低密豪宅代表之作润府入市，惊艳济南，改写唐冶片区格局，成为影响整座城市的封面之作。
为何要在唐冶建豪宅？唐冶的豪宅又是什么样子的？
豪宅的标准是舒适，润府作为华润置地高端产品系“润府”，择址围子山下，对望千亩山林，打造容积率仅有2.1的低密度奢享豪宅改善项目，这也是济南首批新标绿建三星建筑。作为唐冶的豪宅典范，润府必将汇聚了万千鼎级资源，才落子此处。
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润府占据唐冶片区核心位置，畅享立体交通路网，毗邻经十路、世纪大道、唐冶中路等城市主干道，通达全城。西临4号线唐冶南站，北临2号线彭家庄站，出行快速便捷。项目享多元一站式醇熟配套，已签约历城二中，无忧就读一路之隔的礼轩小学，还有项目代建幼儿园，名副其实的教育文化中心，书香氛围萦绕。周边汇聚首创奥特莱斯、融创茂等高端商业，繁华生活触手可及，描绘出一幅与以往不同的迭代居所。
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从产品来说，作为焕新济南豪宅定义的润府，首创鼎豪体系至臻至奢，倾力打造九大超越体系，重新伫立豪宅标杆。
至尊府门，巍峨之间，礼序尊崇归家。巍峨府门是尊崇矜贵、盛势荣威的象征，『润府』借鉴了中国至尊府门王府大门，中轴对称、五间三启门规制，成为身份的象征，代表着主人的品位和地位。融沉稳山壁肌理与香槟金流水线条，缔造高约10m，宽约60m礼序大门，归家自此尊贵。
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高定会所，奢宅专属精神领域。从ONE57到西半球最高的Brooklyn Point会所，都是高端生活的必备基因。『润府』汲取豪宅文化，打造高定会所空间，设置高档健身区、瑜伽房、社区会客厅，为业主打造专属精神空间和志趣领地，展现城市塔尖的品味和生活高度。
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延伸家的半径，典藏安缦式生活。『润府』以百余植被花草、无界社交理念，优雅中融合回归自然的生活态度，打造七大园景，为业主延伸家的半径。缔造会客、休闲、友聚、运动的家庭生活第三空间，诠释优雅、时尚的安缦式生活方式。
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IMAX宽景光墙，蕴造天际的光影协奏。以高级灰色彩为肌底，予人简约、澄净、安谧的感受。大面积宽景落地玻璃与精致金属铝材凸显艺术张力，轻盈的香槟金线条装点其上，加之不对称结构的玉冠顶，营造出兼具时尚又不失轻盈的质感。
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无界视野，高级品味，LDKB奢阔高定府邸。建筑面积约130-235㎡宽境奢邸，大平层豪宅经典的LDKB设计，带给居住者一体化的空间体验。南向IMAX巨幕无界视野，拥揽山景，阔尺阳台可以容纳亲子互动、健身休闲，莳花弄草、棋局对弈等生活意趣。
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匠心甄选，奢宅家装高配。秉持“润系”精工品质，以严苛选品标准、奢宅的审美趣味，豪配中央空调、新风系统、全屋地暖等奢宅三大件，并精选国内外一线知名家装品牌，为业主带来生活品质的跃升。
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『润府』，济南首批新标绿建三星建筑住宅项目，5大评价维度，重新定义高品质人居。
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四大智慧系统无感归家，高效安全。以科技赋能通行、安防、物管、家庭四大智能系统，从车行进入社区到入户，全程智慧系统覆盖，人脸识别，零时差无感极速归家，带来24小时极速安全体验。
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万象生活物业7x24H服务，定制品位生活。华润万象生活，中国领先的物业管理及商业运营服务提供商。遍布全国69个城市，在管住宅项目约553个，为『润府』打造贴身专属管家式物业，给予客户7x24h的贴心尊崇守护。
▲实景图
温润有度的生活观、简约雅致的美学观、均衡细腻的产品观、周全考量的价值观，也难怪润府虽地处唐冶传统“刚需”片区，也以均价2.2万/㎡的突破价格，创下了豪宅热销的楼市传奇。
如今，人们口中的唐冶已不再是以往认知中的样子，润府以其品牌+产品的完美优势，将“家”的概念提升到一个新高度，为购房者呈现出一幅无限超越的进阶生活。
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