新东站片区建设加速 三纯新项目预计年内开盘

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3月2日,济南市规划局官网放出来了3个地块的建设用地规划许可批前公示。 这几块地都是2017年12月1日,新东站片区有11宗土地拍卖,碧桂园、正荣、绿城的开发商拿地,其中碧桂园拿下8宗土地。

3月2日,济南市规划局官网放出来了3个地块的建设用地规划许可批前公示。

这几块地都是2017年12月1日,新东站片区有11宗土地拍卖,碧桂园、正荣、绿城的开发商拿地,其中碧桂园拿下8宗土地。逐一解析。

新东站张马片区三四期部分C8地块:C8地块由碧桂园竞得,C8地块地上容积率2.2 ≤ 地上容积率 ≤ 2.52,占地面积51614平方米,楼面价7478.11元/平。

C5地块:地上容积率为1 ≤ 地上容积率 ≤ 1.58,适合开发低密度产品,楼面价12337.83元/平。

C2地块:地上容积率为1.0 ≤ 地上容积率 ≤ 1.22,适合开发低密度产品,安置房面积3200平,成交价51800万元,折合商品房楼面价16301.83元/平,溢价率56.23%。该地块成为当时土拍中唯一一个有安置房竞拍的土地。 这三宗地块,总面积合计有278亩,预计今年下半年就会有产品投放市场。 随着工业北路快速路建成通车,新东站片区建设加快,片区内还有哪些项目在售。

天鸿万象新天项目前期加推房源已售完,后期预计加推新房源。项目预计加推B7地块房源,预计加推约90-145㎡三室、四室房源,其他具体信息待定中。恒大城在售房源预计2020年8月底交房,目前只有住宅28#楼在售,在售户型均价17500元/㎡。翡丽公馆位于历城工业北路与凤凰路交汇处西行500米路北,规划住宅房源,均价20000元/㎡。项目在售2#、3#、4#、5#楼房源,在售105-143㎡房源,在售户型涵盖105㎡、126㎡、136㎡、143㎡房源。

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