四建美林花园业主:为啥进自己家还得绕小道

大门被堵,进小区只能走“旁门左道”,供暖不提供,供电还使的是临时用电……提起自己小区的闹心事,市中区旅游路西段的四建美林花园的居民头疼不已。

记者了解到,四建美林花园小区已经竣工,并于去年年底交房。然而,居民住进来却发现小区的大门被围挡拦上了,每日只能从旁边绕行进入小区。居民还反映,除了大门被堵住,小区里供暖也没有解决,电还是用的临时用电,因为供热管网和供电线路全都被小区门口这块被围挡的区域给卡住了。

那么,小区的大门为何会被围挡起来呢?对此,济南四建集团房地产开发有限公司地产市场开发部部长毕晓明曾作出过说明,“因为现在这块地,规划是市政用地,但是权属是三联的,我们所有的管线没法通过这个地进入我们小区。”

原来,围挡区域内中的土地产权属于三联公司,而三联公司已经被抵押查封。导致因为此处规划是市政用地,所以只能通过政府收储后,才能为小区所用。

对此,济南市土地储备中心负责人申玉德在现场回应称:“目前这个地是存在查封和抵押,按照我们收储规定,在查封和抵押状态的情况下,没有银行的同意,没有查封法院的同意,我们无法实施收储。”

申玉德进一步表示,该地块涉及三方利益,三联与四建美林花园业主的利益要维护,同时实施土地收储是使用政府资金,政府资金使用是国家利益,也要维护。“目前想的办法是能不能以预收储的方式先解决,让三联集团能接受用这块土地搞小区门口建设的问题,将来具备条件之后再正式收储。这里面还涉及多方面关系,包括查封法院和银行的关系,我们争取把这个事情解决。”（生活日报）