2021年济南毕业租客们能租到便宜房子吗?

济南楼市前沿 2021-06-23 17:29:56
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数据显示,济南租房成交量整体呈现逐年增长趋势。租房成交量在2020年前缓慢增长,于2020年后猛增。

随着毕业季的来临,租房市场又开始火热起来,大多数毕业生在落实工作前,都面临着离开校园宿舍,在社会上租房安家的问题。

关于租房,毕业生们首要考虑的大多是价格因素。那么,今年的租赁市场房子好租吗?毕业生们能否承受租房价格呢? 最近贝壳济南依据找房租房成交数据,带来近3济南租房市场真相。

租房成交量呈现逐年增长趋势

数据显示,济南租房成交量整体呈现逐年增长趋势。租房成交量在2020年前缓慢增长,于2020年后猛增。2018年下半年,月成交量仅维持在1000多套,到2020年下半年,月成交量在4000套以上,较高在2021年3月成交量达到6645套。在疫情的影响下,很多人改变了居住观念,对租房市场越来越受青睐,加之政府出台了不少租房优惠政策,以致租房市场成交火热。

租房价格逐年下降

数据显示,济南租房租金价格呈现逐年下降趋势。2018年下半年,市场租金均在2300元左右,2019年下半年和2020年下半年,市场租金均在2100元左右,2021年上半年,市场租金又有明显的下降趋势。除疫情影响外,可能受近两年房地产市场价格低迷影响较大。不过,这对于今年的毕业租客来讲,是个好消息,在租金方面能省下不少钱。

近3年,济南租房市场需求猛增,租金连年下降,这意味着毕业租客们找房压力会大一些,但低廉的租赁价格也让很多人感到欣慰。当然,除了价格,租房时还要多关注房子的质量和地理位置,希望今年的毕业租客们,都能租到让自己满意的房子。

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