2019年章丘土地首拍:12宗地底价成交,1宗中止

2019年1月7日，章丘迎来本年度首次土地拍卖，在之前挂牌的13宗地中，共有12宗土地底价成交。其中，5宗住宅用地、2宗金融用地和和5宗工业用地均以底价成交，成交额达195333万元；2018-60号批发零售用地中止了交易。

除去5宗工业用地成交，剩余的居住与商服用地的具体明细如下：

2018-48号宗地，位于世纪西路以东、福康路以北，面积97亩，用途居住。地块的土地面积为64659.8㎡，地上较大容积率为1.7，总建筑面积为109921.66㎡，成交价为34917万，楼面价为3177元/㎡，由中铁摘取。竞得人须按照章丘区旧改棚改政策标准无偿（安置房建设成本、安置房土地分摊成本、征拆补助等安置费用单独核算）配建拆迁安置原192户职工住宅及配套房等设施，面积约14810平方米。网上成交后5日内持与区政府指定单位签订的开发监管协议签订土地成交确认书。

2018-49号宗地，位于创业路以北、工业一路以东，地块土地面积为22282㎡，容积率为2.8，建筑面积约62389.6㎡，成交价为3443万，楼面价552元/㎡，由三庆摘得。本地块用途商业服务业，为现状条件出让，地上建筑物面积7106.4㎡。竞得人须按照地上建筑物残值评估报告向出让人缴纳残值收益。

2018-50号宗地位于明埠路以西，原李家埠村村址，土地面积为110000㎡，容积率为2.5，建筑面积约275000㎡，成交价为90750万，楼面价为3300元/㎡，由章丘平台拿地。

2018-55地块，位于刁镇中心大街以西，规划北园路以北，土地面积为20000㎡，容积率为2.0，建筑面积约40000㎡，成交价为9000万，楼面价2250元/㎡，由北京城建获取。

2018-58、59号宗地位于圣井街道办事处世纪大道以南、大雷村、毕家坡村。地块土地面积为79972㎡，地上较大容积率为1.8，建筑面积约143949.6㎡，成交价36000万，楼面价为2500元/㎡，由国开投摘得。其中，2018—58号（M1—1）商业，面积79972平方米，2018—59—1号（R2—1）居住，面积20405平方米。2018—59—2号（R2—2）居住，面积59567平方米，总面积240亩，引进外资项目。竞得人应在网上成交后5日内与章丘区投资促进服务中心签订项目开发监管协议，然后再签订土地成交确认书，否则不予确认网上成交结果。