2020年12月新房房价出炉,济南新房二手房房价再跌!

2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。01各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定

初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。

02各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

国家统计局公布2020年12月全国70个热点城市房价波动情况，济南新房二手房房价齐刷刷下跌。

12月济南新房房价环比下跌0.1%，同比下跌1%。山东省内纳入监控的4城房价中，青岛、烟台、济宁，新房房价环比均有所上涨，济南成为少有房价环比下跌的城市。

济南12月份二手房房价环比下跌0.5%，同比下跌2.8%。二手房房价环比数据显示，烟台济宁两城二手房房价微涨，济南青岛两城二手房房价下跌。

从新房各户型房价波动情况来看，90平方米及以下房源价格环比下跌0.3%同比下跌1.5%；90-144平方米房源价格环比无波动同比下跌0,9%；144平方米以上房源价格环比下跌0.3%，同比下跌1.3%。

从二手房各户型房价波动情况来看，90平方米及以下房源价格环比下跌0.6%同比下跌2.7%；90-144平方米房源价格环比下跌0.5%同比下跌2.9%；144平方米以上房源价格环比下跌0.3%，同比下跌2.6%。济南二手房各面积段房源价格也全面下跌。统计局统计师分析，初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。