聚焦济南新中芯,置业CLD热土,非你莫属!

荒凉？魅力？貌似是两个完全不搭边的词语，现在却重合在了一起，只不过是过去的荒凉，如今的魅力！说的哪里？没错，就是你心中的答案——张马片区。济南新中芯，置业热土！张马片区目前是新东站排名前列重点打造的区域，片区重要性不言而喻。片区融合新城市主义理念，致力将这里建设成为宜居宜业的新片区。这个曾经不值一提的地方，如今却充满了无限的魅力，成为楼市新贵！

过去的张马片区，现在有一个高大上的名字，CLD，即人居新核心，适合居住的地方。是什么改变了，让它变成了如今的置业热土CLD？

三芯一路，人居新核心

济南的城市发展一直惯性向东，目前已形成以政务中心CAD、金融商务中心CBD、中央居住中心CLD与奥体中路共同构筑的“三芯一路”城市格局。新东站承接东拓、北跨的重任，作为泉城新门户，热度只增不减，张马片区便是其重中之重，一个运用“新城市主义”和可持续发展理念的居住生活中心——CLD，正在发展。

张马片区紧邻工业北高速路，凤凰路，R2和R3两条轻轨线，（R3号线预计9月28日建成通车，全城30分钟）以及待修建的奥体中路，立体交通显现。张马片区坐拥万虹广场大型商场，经凤凰路或奥体中路，也可快速到达高新商业圈：万达广场、丁豪广场、高新银座等大型综合商场。

区域内规划有7所小学、3所初中及数所幼儿园，数量满足区域所需，在教育方面也大量投资，让购房者无后顾之忧。

地产大鳄争相涌入，建设品质楼盘

张马片区之所以如此受关注，另一个重要原因便是碧桂园、万科等大量开发商大鳄争相涌入其内，积极打造属于自己风格的楼盘，以此争取购房者的青睐。品质开发商的入驻，在很大程度上能够保证楼盘的施工速度跟质量。正是因此，张马片区屯每个月的房源供应量也是相当的可观。

仅碧桂园而言，在张马片区便斥资打造4个楼盘：济南魅力之城、碧桂园CLD凤凰首府、公园学府、时代公馆。

魅力之城是由万科和碧桂园两个开发商合作开发的项目，碧桂园负责设计，万科负责后期物业，项目位于工业北路与张马大街交汇处北行1000米，规划26栋高层、小高层，精装交付，目前均价15500元/㎡左右。

凤凰首府位于山师大附中幸福柳分校北侧，工业北路沿幸福柳路北行，经过山师大附中，学校北面即是项目。规划33栋楼，有多层、高层、叠墅类产品，精装房。目前高层、小高层均价约15700元/㎡，多层观邸均价20600元/㎡。

公园学府位于响泉路与张马大街交汇，位置相对靠东北，楼栋数12栋，小高层精装房，均价约16000元/㎡。

时代公馆目前为张马片区最晚入市项目，位于凤凰首府北侧。项目5月25日首开，在售18层精装小高层产品，参考价格15000元/㎡。

前景规划，持续发展

买期房，一般着重点就是前景规划，后期发展。张马片区作为一个新兴片区，无论是开发力度、开发商重视程度、在建速度等方面，都让我们的眼前焕然一新。原来荒凉的张马屯，目前已是高楼林立，像一匹黑马，闯入我们的眼帘！