济南这一重要项目房屋征收,具体范围及补偿方案公布

近日

济南市槐荫区人民政府

发布房屋征收决定公告

对市立五院周边片区城市更新项目二期

（智慧停车场及配套设施提升项目）

国有土地上房屋作出征收决定

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征收范围

该项目房屋征收范围为：东至北小辛庄西街，西至营市东街，南至经十路，北至经六路。

根据摸底调查情况，项目涉及被征收房屋144户，其中住宅100户，建筑面积约6900平方米；非住宅44户，建筑面积约6500平方米。

征收补偿签约期限

征收补偿签约期限共30天，具体起止时间以征收决定公告为准。

征收补偿方式和奖励

征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。

征收项目住宅安置房屋位于君悦府（原民天面粉厂安置地块），安置房屋为期房，共计123套房源。项目地段规划用于配套设施提升，不具备回迁安置条件，无法提供非住宅安置房源。具体选房方案于正式选房开始前公布。

按期搬迁奖励费与提前搬迁奖励费

1.被征收房屋为住宅房屋：在签约期内前20天签订征收补偿协议并交验空房的（以交验空房时间为准），给予每户按期与提前搬迁奖励费3万元；在签约期内第21天到第30天签订征收补偿协议并交验空房的（以交验空房时间为准）给予每户按期与提前搬迁奖励费1万元，逾期签约的不予奖励。

2.被征收房屋为非住宅房屋：在签约期内前20天签订征收补偿协议并交验空房的（以交验空房时间为准），每户按期搬迁奖励费与提前搬迁奖励费按被征收非住宅房屋价值的5%计算，最少不低于3万元、最多不超过300万元；在签约期内第21天到第30天签订征收补偿协议并交验空房的（以交验空房时间为准），每户按期搬迁奖励费与提前搬迁奖励费按被征收非住宅房屋价值的2%计算；逾期签约不予奖励。

货币补偿奖励费

1.住宅房屋选择货币补偿

征收住宅房屋，被征收人或者公有房屋承租人选择货币补偿方式的，根据签约和搬迁时间的不同，最高可给予不超过被征收房屋评估价值12%的货币补偿奖励。

2.非住宅房屋选择货币补偿

征收非住宅房屋，被征收人或公有房屋承租人选择货币补偿的，根据签约和搬迁时间的不同，最高可给予不超过被征收房屋评估价值8%的货币补偿奖励。

来源：济南时报微信公众号