今天买和明天买,差的不是一点点

搜狐焦点济南站 2018-12-29 16:53:55
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年底了,一切节奏似乎都在加快,房地产更是红红火火。各家都打出优惠到底的口号,年底买房似乎迫在眉睫。 无独有偶,前不久人民日报转载了一篇《抄底楼市,正在当下?》的文章,在朋友圈刷屏,再度引发了关于“什么时候是买房较佳时机”的讨论。 那些已经买了房的人会告诉你:房子,永远是昨天的比今天便宜,今天的比明天

年底了,一切节奏似乎都在加快,房地产更是红红火火。各家都打出优惠到底的口号,年底买房似乎迫在眉睫。

无独有偶,前不久人民日报转载了一篇《抄底楼市,正在当下?》的文章,在朋友圈刷屏,再度引发了关于“什么时候是买房较佳时机”的讨论。

那些已经买了房的人会告诉你:房子,永远是昨天的比今天便宜,今天的比明天便宜。有句老话叫“一寸光阴一寸金”,用来形容房价上涨的特性再适合不过了。尤其涨价总是一夜间,在你还没反应过来的时候,全款变首付,三室变车库。如何才能追上房价上涨的速度?该出手时就出手,买了才是硬道理。

道理我都懂,可是真要这么一大笔钱掏出来,难免不在心里掂量个百八十回。究竟要不要现在入手?今年年底会是个好时机吗?业内人士给出了几个关键性的参考条件。

房价周期性规律

房价无论是上行还是下行,都是制约于房地产周期性发展规律。从过去的十几年来看,一段下行之后,必定迎来新一轮上行,并且比前一个周期更高。所以,市场既不可能持续上涨,也不可能持续下跌。而每一次下行,就是优质购房时机的到来。

全国政策大环境

自从楼市调控加码以来,购房者最关心的无疑是:房价何时触底?而如今,楼市从冰封到回暖的迹象,似乎正在显现!就在房贷利率连续上涨22个月,市场一致预期,将继续创新高时,各地银行却频频爆出房贷利率开始逐步回调。通常认为,房贷利率一旦进入下行周期,往往意味着房价止跌回暖,甚至有可能重新开启新一轮牛市。如今,就在楼市遭遇部分楼盘大降价,房闹不止、土地流拍频发等多重利空时,房贷利率突然下调,无疑犹如一股春风袭来,楼市止跌企稳,或为时不远。

中美贸易战影响

过去一年,受货币超发的经济泡沫和下半年中美贸易战的双重影响,整体经济环境走低。随着明年中美贸易磋商稳步推进,2020年特朗普大选之前,中美贸易趋于缓释,中美经贸进入“休战期”。贸易战停止,从国内市场到全球市场都会带来深刻影响。1月起即有望迎来一波缓冲,国内经济将展开新的局面。

优惠力度较大化

12月份是一年的最后一个月,是很多房企要业绩的时候,很多时候能拿到破底价。为了尽快回笼资金,市场会大幅度的推出纷纷推出优惠政策,开展年底促销,开发商冲量特价房比较多。对于刚需来说,能买新房是抄底捡漏的机会。

新年新房好彩头

俗话说“年底不买房,一年又白忙”。年底趁优惠力度大时,给家人置办一套新房当年货,对于喜欢吉利、讨彩头的中国人来说,特别是天大的面子。新年换新房,给爱一个家。

好房不愁能升值

济南三环规划已定,二环将成内环,是济南购房者选择的主要区域,楼市前景一路看好。但市中心至东二环发展成熟,房价居高不下。反观近年来热度见长的西部新城,随着一站三馆、宜家家居、会展中心等相继落地,资源聚合优势尽显,成为天时地利的价值洼地。

说到西部楼盘,就不得不提高端人居代表作璀璨悦府。由世茂&中建东孚两大巨匠联合打造,将世茂高端重磅人居产品系“璀璨系”首次全系落地济南。无论品牌实力、产品配套、园林景观、精装品质、物业水平等,都是西城首屈一指的标杆作品。

年终钜惠倒计时

暖冬幸福季,温暖倒计时。璀璨悦府以较大的诚意奉上终极抄底盛惠,清盘特供12席惊爆房源。自2019年1月1日起,璀璨悦府所有在售房源价格每平上调500元! 涨价倒计时3天!

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