今天买和明天买,差的不是一点点

年底了，一切节奏似乎都在加快，房地产更是红红火火。各家都打出优惠到底的口号，年底买房似乎迫在眉睫。

无独有偶，前不久人民日报转载了一篇《抄底楼市，正在当下？》的文章，在朋友圈刷屏，再度引发了关于“什么时候是买房较佳时机”的讨论。

那些已经买了房的人会告诉你：房子，永远是昨天的比今天便宜，今天的比明天便宜。有句老话叫“一寸光阴一寸金”，用来形容房价上涨的特性再适合不过了。尤其涨价总是一夜间，在你还没反应过来的时候，全款变首付，三室变车库。如何才能追上房价上涨的速度？该出手时就出手，买了才是硬道理。

道理我都懂，可是真要这么一大笔钱掏出来，难免不在心里掂量个百八十回。究竟要不要现在入手？今年年底会是个好时机吗？业内人士给出了几个关键性的参考条件。

房价周期性规律

房价无论是上行还是下行，都是制约于房地产周期性发展规律。从过去的十几年来看，一段下行之后，必定迎来新一轮上行，并且比前一个周期更高。所以，市场既不可能持续上涨，也不可能持续下跌。而每一次下行，就是优质购房时机的到来。

全国政策大环境

自从楼市调控加码以来，购房者最关心的无疑是：房价何时触底？而如今，楼市从冰封到回暖的迹象，似乎正在显现！就在房贷利率连续上涨22个月，市场一致预期，将继续创新高时，各地银行却频频爆出房贷利率开始逐步回调。通常认为，房贷利率一旦进入下行周期，往往意味着房价止跌回暖，甚至有可能重新开启新一轮牛市。如今，就在楼市遭遇部分楼盘大降价，房闹不止、土地流拍频发等多重利空时，房贷利率突然下调，无疑犹如一股春风袭来，楼市止跌企稳，或为时不远。

中美贸易战影响

过去一年，受货币超发的经济泡沫和下半年中美贸易战的双重影响，整体经济环境走低。随着明年中美贸易磋商稳步推进，2020年特朗普大选之前，中美贸易趋于缓释，中美经贸进入“休战期”。贸易战停止，从国内市场到全球市场都会带来深刻影响。1月起即有望迎来一波缓冲，国内经济将展开新的局面。

优惠力度较大化

12月份是一年的最后一个月，是很多房企要业绩的时候，很多时候能拿到破底价。为了尽快回笼资金，市场会大幅度的推出纷纷推出优惠政策，开展年底促销，开发商冲量特价房比较多。对于刚需来说，能买新房是抄底捡漏的机会。

新年新房好彩头

俗话说“年底不买房，一年又白忙”。年底趁优惠力度大时，给家人置办一套新房当年货，对于喜欢吉利、讨彩头的中国人来说，特别是天大的面子。新年换新房，给爱一个家。

好房不愁能升值

济南三环规划已定，二环将成内环，是济南购房者选择的主要区域，楼市前景一路看好。但市中心至东二环发展成熟，房价居高不下。反观近年来热度见长的西部新城，随着一站三馆、宜家家居、会展中心等相继落地，资源聚合优势尽显，成为天时地利的价值洼地。

说到西部楼盘，就不得不提高端人居代表作璀璨悦府。由世茂&中建东孚两大巨匠联合打造，将世茂高端重磅人居产品系“璀璨系”首次全系落地济南。无论品牌实力、产品配套、园林景观、精装品质、物业水平等，都是西城首屈一指的标杆作品。

年终钜惠倒计时

暖冬幸福季，温暖倒计时。璀璨悦府以较大的诚意奉上终极抄底盛惠，清盘特供12席惊爆房源。自2019年1月1日起，璀璨悦府所有在售房源价格每平上调500元！ 涨价倒计时3天！