济南上新街征收拆迁包含老舍故居?这是误读

忙碌的搬迁节奏

10日，记者来到了这条因为征收拆迁备受关注的街道。上新街北起泺源大街，南接文化西路，南高北低，落差有数米，自北而南行走，有步步高升之意，故称“上新街”。该街道属于济南市市中区，据查询，该街道形成于民国初年。1924年《续修历城县志》附“济南成厢图”中，街南段标注上新街，街北段标注半边店街，后来整顿换制门牌时，统称为上新街。

在上新街的北头，那家闻名的牛肉烧饼店，相信很多济南人都去排队品尝过它的美味。而牌匾上的百年老店的字样，也在诉说着这条街道的古老历史。已经临近中午一点，店里有几位客人一边大快朵颐，一边谈论着征收。的确，此刻，来回穿梭的收废品车辆，忙着整理家中物品的居民，聚精会神搞测绘的工作人员，以及随处可见的征收标语，无疑都围绕着一个主题。

在上新街47-1号的签约现场，鲜红的标语也围满了院子，工作人员进进出出。“已经有来签约的，早签约有奖励”，院子执勤的保安介绍说。

改造项目指挥部里，工作人员也忙着跟市民讲解。一切的忙碌中，都关系这个老街的未来。

颇多的古建筑

沿着这条不长的街道，由北往南，不时能看到一块块醒目的牌子，这块牌子有济南市人民政府于设立，上写“济南市历史建筑普查建筑”。其中上新街的42号，就挂着一块这样的牌子，“上新街42号传统民居，建于民国，硬山屋顶，砖木结构，系北方传统民居建筑。”

紧挨着44号就是马家老院，“马清宗先生故居”的字样醒目而厚重。不过此时大门紧锁，无缘观赏其内部构造。据了解，马清宗为著名的中国式摔跤选手。

继续往南，上新街46、48、50、52、54号传统民居，则共同构成了原来的沙家公馆。在狭窄的胡同两侧，则是不同的院落，有的院落依然保留着门楼，底层石料，上层黑砖，虽然破败，但依然保留着往日的雄风。上新街25号也是属于民国时期的传统民居，此时也是大门紧锁。从外形上看，上新街35号景园是保存相对完好的，硬山式屋顶，砖石结构，这是一处中西合璧、里弄式组合院落，门楼高大威严，中间匾额题“景园”二字。门口的拴马石，依然纹丝不动的立于墙壁中，无声诉说着往日的繁华。

上新街的64、66、68、70、72、74、78号传统民居，又构成了另一个大院——田家大院，是东西并排的多个形制相同的院落构成。上新街的108号院，显得尤为特立独行，这是一桩红色外墙的别墅，建筑风格偏西方。上新街120号为方荣翔故居，旧居建于民国，正屋硬山式砖木结构，门楼为如意门形制。据了解，方荣翔(1925—1989)是中国京剧表演艺术家，样板戏《奇袭白虎团》的创作者及表演者。

当然，整个上山街最气派，保存最为完好的就是万字会旧址，高大的院墙，琉璃瓦的门楼和建筑，已经被列为全国重点文物保护单位，此时挂着山东省文物工程公司、山东省文物考古研究院的牌子。

盼迎来新生

据了解，11月22日，上新街片区城市更新项目房屋征收决定正式下达，项目正式启动居民征拆工作，这是济南市批复的城更项目中排名前列下达征收决定的项目。根据摸底情况，上新街城市更新项目被征收房屋共606户，总建筑面积约3.3万平方米。

记者漫步上新街的时候，不时看到有居民在收拾。一位居民开来自己的三轮车，车内和车顶都已经堆得满满当当，“马上要搬走了，先提前收拾一下。”这位居民说，虽然在游客看来，这条街古色古香，但是住在这里由于是老房子，基础设施落后，居民们早就盼望着能够拆迁了。

在方荣翔故居里面，一位居民正在忙着收拾。记者看到，房屋的整体架构保存完好。这位居民告诉记者，这个院子里住着四五户居民，每一户的实际居住面积只有20平米左右，“地面都没有硬化，一下雨都是泥。”

“一把尺子量到底”的标语，在征收签约现场很醒目。记者了解到，已经有居民完成了签约过程。征收完成之后，这个片区将采用“拆、改、留”的方式，对所有临时无独立排水系统的民居一律征收，居民进行外迁安置。未来上新街片区的发展规划将体现“文化新潮、商贸新业、建筑新像”这“三新”的理念，对文保建筑和历史建筑进行保护，打造沉浸式的历史文化街区。同时，将引入时尚新潮的商贸企业等，打造为国货新潮中心。

济南上新街征收拆迁包含老舍故居?这是误读

11月22日，济南上新街片区城市更新项目房屋征收决定正式下达，项目正式启动居民征拆工作，这是济南市批复的城更项目中排名前列下达征收决定的项目。由此，这条老街一时引发众多关注，其中有一种说法称上新街征收拆迁包含老舍故居，其实这是误读。

10日中午，记者来到了上新街，这条百年老街上，有众多的历史建筑，其中以民国时期的居多。像沙家公馆、田家大院、马家老院、方荣翔故居、景园等，其中部分老建筑依旧保存相对完好。这些历史建筑的存在，让这条街更有历史的厚重感。根据更新改造通报，一些老建筑也会被保存下来，破败的将修旧如旧，继续发挥其独特的历史作用。

记者了解到，有传言程上新街的征收也包含老舍故居，其实这是误读。“老舍故居不在这条街上，在南新街。”居民强调。

“别看离着很近，两条街的名字也相近，但是压根就不是一个区，南新街属于历下区，上新街则是市中区。”在南新街，市民张先生告诉记者。

在南新街58号，记者也找到了老舍故居。在2006年，老舍先生的故居已经被评为山东省第三批文物保护单位，现在早已修葺一新，成为老舍纪念馆。目前，该纪念馆对外免费开放。记者出示健康码后，顺利进入老舍纪念馆，院子不大，但很精致，院子里有老舍先生的半身铜像。目前，院内改造成为了三个展馆，分别展示了老舍先生起居、生平，一生的创作与济南的机缘。

来源：爱济南新闻客户端