龙湖7484元/平米拿下彩石低密地块,彩石章锦连片布局

 今天上午，济南有5宗土地挂牌截止，其中只有1宗是居住用地，经过两轮竞价，据传被龙湖以7484元/平米的楼面价摘得。

今天进行拍卖的是位于市委党校新校区东地块，具体位置在市委党校新校区东临、旅游路以北，面积约30.8亩，起始楼面价6964元/平米。据了解，该地块在挂牌截止前有龙湖、绿城、济南华昱置业、城投4家企业报名。经过2轮竞拍，以楼面价7484元/平米的价格成交，据传拿地企业为龙湖。

今天成交的地块位于济南彩石片区，离该地块较近的项目有旅游路金茂府、中铁城、融创东山府，以及即将入市的龙湖·龙誉城项目。而今天龙湖拿地的地块，离龙湖·龙誉城项目更近一些。

价格方面，金茂、中铁的在售项目因为拿地楼面价较高，目前销售价格在18000元-26000元/平米左右；拿地价格稍低、位置稍远一些的融创东山府销售价格在一万七八左右。龙湖此次以7484元/平米的价格拿地，在区域内有一定的低成本价格优势，该地块也更适合打造高端产品。