为什么精明的商铺投资客,都选准现铺?

买商铺有大学问，就算精明如生意人，在买铺道路上也非常谨慎，从分析商铺产品，到研究市场环境，计算养铺成本，预测回报周期等等，都需要投资者精准作出判断。除此外，准现铺和期铺的选择更是有其中门道，城市在变化，商业需求在更迭，投资商铺能依靠的只有眼见为实的安全感。

选高效的：投资回报，不能等！

时间就是金钱，对比期铺，准现铺较大优势在于省时，从投资到回报，短期就能获得经济效益。而期铺虽价格略有优势，但交铺前可能长达2-3年的漫长等待，变数高，风险随之增加。加之地段前景、交通规划等可变因素不可预期，直接影响商铺效益。准现铺则有效缩短风险周期，高效省时，增加投资保障。 

鲁能公馆·鑫街，央企鲁能开发，品牌实力保障，投资风险可控。116-288㎡学府准现铺，临近交房，缩短养铺周期，收益不用等待，首付28万起，低投入大回报，早赚等于多赚，值得每一位投资者放眼丈量。

选省心的：投资决策，不能等！

有投资经验的人都知道，商铺收益最终取决于人流量。而准现铺所在区域价值一目了然，配套、交通等所带来的人流量也能够清晰作出判断，并且随着区域成熟，未来片区人口只增不减，商铺投资价值和租金收益明朗，便于投资者迅速做出决策。

鲁能公馆·鑫街，位居新四中黄金地段，周边高端社区环伺，新四中、鲁能实验小学等名校云集，城东商业综合体、东部医疗中心守护在侧（预计2020年使用），坐享5万固定消费人流，教育、医养、生活等高素质消费，紧握繁华脉搏。

此外，商铺紧邻东城主轴唐王山东路，扼守经十路、世纪大道等城市主动脉，未来有轨电车1号线修建，聚拢万千过往人流、车流，源源不断的消费动力必然会催生出全新繁华商圈，商铺人气鼎盛，财富潮涌之势锐不可当！

选靠谱的：稳中求富，不能等！

与期铺对比，准现铺以实体呈现商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见摸得着的准现铺让投资更有把握，不用担心工程进度、开发周期等问题，投资安全有保障。

鲁能公馆·鑫街，今年一期交房即可使用，目前商铺正在进行外立面铺装，沿袭整体建筑风格，精选暖黄色石材，搭配三玻两腔中空玻璃和断桥铝合金窗框，外观高档典雅，经久耐用，保证商铺在漫长岁月中历久弥新，营造雅致商业体验。

116-288㎡双层大铺实体呈现，经营空间充足，适应不同体验式业态经营，既保证一层良好展示面，也保证二层私密性，后期无论自营还是出租，皆可满足经营者和消费者双重需求。各方面眼见为实的品质，让创富更有把握。

开门见商 学府准现铺

116-288㎡临街旺铺 首付28万起

入驻即享无尽商机、预见滚滚钱潮

二期 102-171㎡升级新品 载誉面市

项目地址: 章丘新四中北临（唐王山东路7777号）