2021年新盘一茬接一茬:凤凰壹品、绿城·春来晓园……

凤凰壹品

碧桂园球墨B-3地块案名正式公布-凤凰壹品。该项目位于胶济铁路以北凤凰路以西，住宅总套数920套，建筑面积99063.43平方米，房源套均面积在108平左右。该项目地上容积率2.4，有1148个机动车停车位，1427个非机动车停车位，住宅楼栋以18层-22层小高层为主，预计2021年中旬首开。

绿城·春来晓园

绿城雪山项目案名为“绿城·春来晓园”。

项目包含A12地块、A14地块，均位于历城区飞跃大道以南、绕城高速西侧。

A12地块、A14地块是由平安+城投在2020年10月29日摘得，楼面价为6778元/平、6693元/平，容积率为2.2、2.7，由绿城开发建设。

该地块邻近绕城高速，济莱高铁等，距离R2地铁鲍山站1.2公里左右，项目将首开A14地块，规划小高层和高层，产品以90多平—120多平的三房户型为主，预计2021年中旬首开，预计价格13000+元/平。

中粮祥云

A3、A8地块公示A3地块总建筑面积90107.23平，占地面积28497平，容积率2.3，规划有12栋住宅，共578套房源（包含574套住宅、31套居住公寓），包含4栋18层小高层、3栋11层小高层、5栋10层小高层。

A8地块总建筑面积43996.27平，占地面积11991平，容积率2.4，规划有4栋18层小高层，共284套房源。

2020年拿地的开发商们已经按捺不住了，2021年才刚刚过去20天，济南已经有不少新项目规划公示、案名发布，在这之前有龙湖天曜、中海学仕里、万科繁荣里、中海汇德里、万科雪山项目等相继公示。

2021年注定迎来不少新盘首开，购房者又多了很多新的选择。未来的一年，工业北片区、雪山片区等这几个新盘丛生的片区，竞争会进一步加剧，届时，有些卖的不好的楼盘估计又要含泪促销了。