久等了!远洋潮起东方生态商墅,全城仅献20席!

任何一个热爱生活的人，都有一个庭院梦。

想象一下：住在城市里，享受着各项醇熟配套勾勒出的繁华图景，在有天有地的庭院里，呼吸清新空气，静听鸟语虫鸣，坐看云卷云舒，还能享受到城市格外出众的诸多资源……

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限墅令下，低密院墅难得，潮起东方更难得。

如今“限墅令”越来越紧，可以想象，以后新建的别墅项目会越来越少，甚至将直接从土地源头切断别墅供应，而别墅市场供应本身就凤毛麟角。

庆幸的是在济南东部新城，还拥有这么一处1.2容积率的生态商墅——潮起东方，可谓是济南的“低密王牌”。

远洋潮起东方本次推出商墅仅20席，整个项目也唯此20席，主力面积段约250㎡。除了背后远洋“金字招牌”之外，更让追逐者为之着迷的是来源于产品自身的几大过人之处：

营销中心南立面效果图

01唐冶核芯  少有的土河景观价值

在墅类产品价值的讨论上，有两个观点：城市中芯论和景观价值论，而幸运的是，远洋潮起东方集齐地段和景观双重价值的赋予，这足以令人心动不已。

远洋潮起东方占位唐冶一期少有地块，地理交通更是出类拔萃，“五横、四纵、多环”道路骨架交通路网、项目距离2号线（已通车）彭家庄站约1000m，距离4号线程家庄站（已动工）约200m，地铁8号线（年底开工）与4号线无缝换乘，既远离地铁口吵杂，又享受近地铁通达泉城的便利性。由此可见，项目在位置和交通上，成为别墅追求者的“真香”选择。

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“窗外的风景决定房子的价值”，在围子山、刘公河、唐冶公园、唐冶山公园、子山郊野公园等六大公园万余亩城市绿地之上，项目独拥5.9km土河生态景观带生态长廊，总宽度约65m，由市政规划设计直上直下的河岸立面，从路面到河面都是缓坡，铺上真植被护坡草，同时利用河岸坡道打造滩涂花园、滨河公园、亲水乐园、滨河绿地、浅谈湿的景观，优质呈现低密人居价值的主张。

项目商业土河景观带效果图

02硬核产品 匠人空间设计叩响无数人心扉

置身于太好的环境，往往会忽略户型的实用功能，而远洋潮起东方的特点是将居住需求、设计风格、自然环境高度兼容。独特现代简约精细立面设计，把所有房间的面宽做到优质大面宽。让每个房间都能以风景为中心；而精心计较到分毫的，是各种空间的使用舒适度。阳光挑高地下室，采用双采光井的设计，从先生的私人健身室，到太太的时尚天地，再到全家人的私家影院，奢尺的地下空间，为生活延展无限想象。无论室内室外，对健康和人性化的关照，一直延续。

车位配比超过了1:2，实现全面的人车分流，连接了地上地下的所有楼层，周致关怀家人便捷上下。

商业顶视角效果图

03赠送约290㎡南北院 有天有地有院有生活

南北双庭院设计，对于天生有院落情结的中国人来说，得一方庭院，邀上三两好友，一壶清茶，偷得浮生半日闲。

庭院可作孩子的游乐场，任其在自家院子里“撒欢儿”，或嬉戏玩耍或自由奔跑；可以是爱人的后花园，时而莳花弄草，时而与闺蜜好友喝喝下午茶，静静地品味生活的味道；还可以是父母的专属社交场，与亲朋聚会回忆往事，与多年老友下棋对弈，安放父母的退休时光，这将是何等令人艳羡的生活。

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04赠送超大观景露台  打造个人空中花园

空中花园式露台，超值赠送空间，怎么规划，任凭想象。

在露台放个书柜，初秋的午后，就着温暖的阳光，沉浸在一本好书里；或种满花草，当阳光洒在身上，享受被鲜花包围的静谧与美好；或放一台望远镜，当夜幕降临，和孩子一起仰望漫天繁星闪烁；还有社交趴、BBQ、茶社、瑜伽室……于此纵享顶层空间，尽情解锁充满惊喜的生活空间。

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05 4.5m层高  买4层得6层百变空间多元功能

4.5米的阔绰层高，为未来提供了更多自由百变的空间可能，也更呈现出更气派的视觉效果，对于居家而言，既实现了空气的充分对流，也让生活更舒适健康；对于办公而言，以优质的办公环境，带来令人惊讶的空间体验，优质解决了改善类群体既想要惬意生活又要兼顾工作的难题。

城芯与自然的交融，构成了远洋潮起东方项目价值的基石；而南北双庭院、阔绰层高、超大面宽、露台赠送等多维度优势的叠加，无疑成为市场上为数不多的“无短板”项目。远洋潮起东方打造的20席商墅，以空间的大尺度感和人们生活需要的设计感，创造一种层层理想的生活方式，对于追求墅级生活品质的进阶人士来说，不失为一种较好的选择。

建面约250㎡（地上）生态商墅4.5米层高 买4层得6层 百变多功能空间 商墅顶部赠送私家露台臻稀首映 传世臻藏

双地铁 山河境

约百万方综合住区

宽境小高│低密洋房│退台平墅

总裁院墅│临街旺铺

尽归东方 传世臻藏

项目地址：

济南市历城区唐冶东路与贞观街交汇处远洋潮起东方营销中心