1月房价出炉!济南新房房价连涨2个月,青岛、烟台、济宁房价继续上涨!

2月24日上午，国家统计局发布《2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，山东省4个城市纳入统计。其中，济南新房环比价格持续上涨，二手房价格则出现下跌。

在新建商品房方面，济南新房价格环比上涨0.5%，同比上涨0.9%；另外，山东四市都实现微涨。其中，青岛新房价格环比上涨0.1%，同比上涨3.6%；烟台新房价格环比上涨1.0%，同比上涨9.5%；济宁新房价格环比上涨0.2%，同比上涨9.8%。

在二手房方面，除了济南二手房价环比下降0.4%外，省内其余三个纳入统计的城市，二手房价格环比都实现了上涨。其中青岛环比上涨0.1%；烟台环比上涨0.3%；济宁环比上涨0.2%。二手房价格与去年同期相比，济南同比上涨2.3%；青岛同比上涨10.6%；烟台同比上涨0.3%；济宁同比上涨6.6%。

从去年12月起，济南新建商品房就止住了连续4个月的下降势头，实现了0.3%的上涨，1月份新房价格则继续上涨，涨幅增加。不过二手房价格持续下降，由12月0.1%的降幅增大至0.4%的降幅。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平

1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落

1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

三、70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。