“干”字当头奔赴三次创业,这个项目成为首个匹配“公园里的科技城市”商务综合体

2025年是“十四五”收官之年，也是“十五五”谋划之年、“三次创业”加速之年，坚持“干”字当头，济南高新东区正以势不可挡之势蓬勃发展：“公园里的科技城市”列为市委、市政府重点工作；3个城市更新项目、19个交通项目、24个产业项目、11个公共服务项目“大干快干”；首个匹配“公园里的科技城市”定位的商务综合体——济高·云璟中心全新启幕。

高新发展甲济南，高新东发展甲高新

在2025年高新区工作动员大会上，明确提出“要高标准打造‘公园里的科技城市’”，高新东区作为“三次创业”桥头堡，不断“强产业、筑城市、优生态”，系统化推进片区发展，全力向“协同发展的新质生产力集聚区、环境友好的高品质生活乐享区、蓝绿互融的新城乡统筹引领区”的总体目标不断前行，践行“再造一个新高新”的发展使命。

“1348”宏伟蓝图，以“围子山—杨家河—巨野河”为核心，构筑1个自然生态底盘；重点建设“经十路（齐鲁科创大走廊）、世纪大道（智能制造走廊）、春晖路—春博路（超级廊道）”3条发展轴带；链接“孙村核心区、中国科学院科创城功能区、生命科学城功能区、智能装备城功能区”4大主题功能区；重点打造8个城市级节点，彩虹湖核心区、西门户活力商业节点、世纪大道—春晖路节点、齐鲁软件园二期节点、医药平台服务中心、智能装备城服务中心、生命科学城服务中心、科教产业服务中心。

高新东区以生物医药与智能制造两大千亿产业集群为依托，催动经济高速发展；虹吸华熙生物、银丰生物、中车、重汽、吉利汽车等2400家强企入驻；其中，省级以上研发机构总数达395个，省级以上科技企业孵化载体38个，不断壮大国家战略科技力量后备军，增强科技创新策源能力，引入40万+高精尖人才，带来区域配套的全面发展。

撸起袖子加油干，高新东区利好不断

高新东区积极落实“项目提升年”号召，进入2025年发展利好不断：

2025年2月11日，济南高新区彩虹湖公园综合整治及水质提升工程现场，一期项目完工示范区对外开放，二期项目配套建筑以及景观园林的施工有序推进中。

2025年3月7日，济南首列“云巴”亮相，每列额定载客140人，最高运行速度80km/h，高新东区环线串联唐冶、孙村、两河、庄科四大片区和中国科学院济南科创城、生命科学城、智能装备城三大产业园区，打通到地铁站的“最后一公里”。

2025年3月10日，杨家河一期河道工程已治理完成，西岸景观已施工完成，东岸城市看台区域及景观桥施工完成，整个一期计划在6月底全部建成，满足开放条件，二期现在也已经开工建设。

匹配“公园里的科技城市”定位，云璟中心盛启高新东

济高控股集团作为济南高新区国有独资开发建筑运营主体，秉承“立足高新 发展高新”的初心，积极响应“三次创业”号召，规划设计首个与“公园里的科技城市”相匹配的商务综合体——云璟中心。

云璟中心择址高新东区“奥体中路”——春晖路，项目整体以“公园+科技”理念进行规划设计，外部依傍杨家河景观带，串联起124公顷彩虹湖—高新管委会—山东首条智慧云巴—济高·蝴蝶广场—五星级酒店等，“望山见水”奢享一站式全能高配；项目商务会客厅建筑立面全铝板+玻璃幕墙，270°观景落地窗观景无虞，尽显科技现代风范，沿街商铺及独栋商墅外围落地绸带公园，商墅赠送生态院子及露台，实现科技与生态协调融合。

项目通过打造多重丰富产品，构建区域繁华坐标。建面约330㎡—660㎡商务会客厅，尊崇定制；双气入户、集办公、会客等多种功能，满足企业多种需求；约10.5米挑高大堂，出入间彰显不凡实力；建面约30㎡—570㎡沿街商铺，首层约6米层高，二层约4.5米层高，百变空间，餐饮、超市、健身等业态，满足多种经营需求，紧邻医院及学校，万人社区消费力。建筑面积约429㎡独栋商墅，独立门户，层高约4.5米，赠送露台、小院，超大赠送面积，双气入户，百变空间，高定企业办公主场。

当前项目建面约330㎡—660㎡商务会客厅、建面约30㎡—570㎡沿街商铺火热认筹中！