户型库|济南买房看花眼?你想要的好户型都在这里

外行看效果图，内行看户型图。仔细分析，不难理解户型对房子价值的影响。一方面，大部分人多半的时间是在家中度过的，户型的平面设计是否合理会直接影响居住质量和居住方式。比如好户型通风、采光优越，生活会更健康；好户型动线流畅，生活会更便捷；好户型空间布局合理，会让家人关系更和睦……。另一方面，户型的平面设计是否合理也关系到房子的空间价值。好的户型，在将来置换交易中也会直接提升房子的价值。

那么什么样的户型叫好户型呢？碰巧，一份“万科十盘联动户型库”新鲜出炉，公寓、住宅、别墅等户型尽编入库，除了万科34年品牌的号召力、万科物业真情服务的亲和力，再让您感受一下好户型的魅力。

—————————————别墅篇———————————

——【万科海右府】——

※明星户型鉴赏※

大境合院  建面约：408-410㎡

万科海右府之所以受到全城青睐，最根本的还是奥体中路难得的主城地段，和藏于繁华中的舒适生活。

地上三层、地下两层的结构，动静分区，遵循礼序，阔绰的空间足以容纳全家人的志趣和欢乐。

通过建筑设计的变化，合院实现了五重院落设计，前庭后院之外，更有层层空中庭院和济南罕见的内庭院。

对于地下空间而言，通过下沉庭院、采光井实现地下空间的自然采光，且空间敞阔，功能性更强，影音室、茶室、书房、酒窖随心布置。

除地下室外，整座别墅更将采光性能做到了优质，客厅四面采光，三面大落地窗；餐厅南北大落地窗；老人房三面采光；主卧套房三面采光……整体格局通透自然。

—————————————公寓篇———————————

——【万科大都会】——

※明星户型鉴赏一※

3.9m挑高loft 建面约：39㎡

万科大都会这款3.9米挑高的公寓，将空间利用到优质，性价比超高！

公寓户型虽小，生活却不将就，一楼厨房、卫浴、客厅规划，二楼卧室，动静分区，生活品质感十足。

买一层享1.5层灵动空间，3.9m墅级挑高会客厅，全玻璃幕墙大飘窗，俯瞰CBD美景。

※明星户型鉴赏二※

4.5m挑高墅级loft 建面约：60㎡

#户型解析#

大都会这款4.5米挑高的loft公寓，可以说是享受墅居级的生活了。

4.5m墅级挑高会客厅，4.8m超大开间，全景飘窗巧妙加入可升级空间，坐在窗前瞰CBD盛景，格外明朗豁达。

一楼生活会客，二楼宁静安憩，上下双独卫设计，主宾区隔，拥享墅级生活。

——【万科海晏公馆】——

※明星户型鉴赏※

全能商务空间  建面约：39-60㎡

万科海晏公馆E户型面积约50.12平，沿用了现代、高端的装修风格及物业服务标准。强大的功能分区，入户、厨房、卫浴、客餐厅分隔明显，动静分区合理，宜商宜居。全屋品牌装修，尊享万链定制服务。大开面落地窗，尽揽主城繁华，泉城夜景。

—————————————住宅篇———————————

——【万科山语】——

※明星户型瞰山小高※

四室两厅两卫 建面约：130㎡

#户型解析#

万科山语最让人惊喜的地方，是130平的四室竟然实现了150平大户型才能有的生活。

四室，济南市场非常稀缺的。一般130都是3室，四室就可以多一间独立的书房，儿童房等等设计。其次我们设计上类似万科无极限设计，北卧可以后期客户打造成一个大卧室。

两个独立的储物空间，门口玄关及南次卧门口的储物间。对一个家庭很实用了，比如家里吸尘器，一般放客厅或卧室里占很大空间。有了储物间解决了大件存放问题。

从户型图上看，豪华主卧套间可以说很享受，而且可以设计L型衣柜。

——【万科龙湖城市之光】——

※明星户型鉴赏※

四室两厅两卫   建面约：140㎡

#户型解析#

万科龙湖之光这款户型，只有约18%的超低公摊，市场上确实很少见。

四室的户型，做到四室朝阳也是不容易了。从整体上看，全明设计，南向双阳台，大开间短进深，餐客一体设计，动静合理分区极大提高了居住的舒适感。

——【万科翡翠公园】——

※明星户型鉴赏（翡境）※

三室两厅两卫 建面约：153㎡

格局方正，南北通透全明户型，南向三开间设计，总面宽达到约13.3米，朝阳双卧赠送飘窗。约6.7米的独立大阳台，连接客厅，轩朗通畅，观景视野开阔。主卧豪华套房式设计，配备独立卫浴，赋予居住优质的舒适度和尊贵感。

※明星户型鉴赏（翡界）※

三室两厅两卫 建面约：177㎡

南北通透，大气方正全明户型，递进式三厅设计，约9米阔景大阳台，让生活“宽”出新境界。豪华主卧套房，独立卫浴、衣帽间齐备，空间宽敞，居住尊荣感不彰自显，U型半开放式厨房，扩大视觉空间，满足多元餐饮需求。

——【万科金域华府】——

※明星户型鉴赏※

雅致三居  建面约：96㎡

雅致三居  建面约：98㎡

历下区奥体旁，今年买今年住，对于万科金域华府已经足够诱人，而推出的两款三居也格外抢手。

户型上看方正通透，客厅、主卧、儿童房三面宽朝南，餐客一体，超大空间，通风效果优质。

全明卫生间干湿分离，生活从容有序。厨房采用L型设计，动态流线布局合理，操作过程井然有序。

——【万科山望】——

※明星户型鉴赏雅·集※

宽阔三居 建面约：150㎡

户型南北通透，四面宽设计，保证优质采光。6.1米宽厅及同尺寸

阳台，朗阔空间，异常大气。中西双厨设计，兼顾中西烹饪习惯，保证美味的同时，让家更美观。同时，本户型还加入了3+1设计理念，根据业主的不同家庭结构需求实现户型的灵动可变。

※明星户型鉴赏拾·锦※

轩敞三居 建面约：130㎡

户型方正，全明通透，四面宽设计，保证优质采光，5.7米大宽厅，配合同尺寸飘窗，空间异常宽阔。动静分离设计，双卫配置，保证生活的便捷性及私密性。U型厨房合理动线，乐享烹饪的乐趣。

本次万科十盘联动阵势强大，无论是刚需、改善、别墅还是投资，各个户型品貌出众，满足不同需求，总有一套适合您！8月风暴，千万钜惠，抄底万科的大好时机千万不要错过！