70城2月房价出炉,济南青岛新房价格保持上涨

　　大众网海报新闻济南3月15日讯  今天，国家统计局发布2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。山东统计在内的四个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新房价格环比全部上涨。

　　山东四个城市的新房价格上涨，青岛二手房价格环比下降

　　从今天国家统计局公布的数据可见，2月份，济南、青岛、烟台、济宁的新房价格环比分别上涨0.6%、0.3%、0.5%、1.3%。与1月份相比，济南、烟台的新房价格环比涨幅有所扩大，青岛、济宁的新房价格环比涨幅缩小。

　　二手房方面，2月份，济南、烟台、济宁的二手房房价格环比分别上涨0.4%、0.3%、0.5%，涨幅比上月缩小。青岛的二手房价格继1月份停止上涨之后，2月份出现下降，环比降0.3%。

　　从春节后的楼市情况来看，济南楼市的新房供应慢慢恢复正常，多个楼盘进行了开盘加推，成交数据也在缓慢回升。从机构数据来看，上周济南的楼市新房网签成交1314套，环比上涨19.89%，有回暖趋势。

　　与新房成交形成鲜明对比的是二手房的市场冷清。济南不少二手房源挂牌价格呈下降趋势，客户观望情绪严重。一些大的品牌二手房中介已经将新房业务作为主推业务。在诸葛找房统计的上周百城报告中，济南二手房挂牌均价跌幅加深，环比下跌0.72%，居跌幅榜第十。

　　2019年2月份商品住宅销售价格涨幅稳定

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟对今天公布的2月份商品住宅销售价格变动情况解读认为，2月份，房地产市场平稳健康发展。一、一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二手住宅环比下降。一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大。

　　据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京下降0.2%，上海和广州分别上涨0.3%和1.1%，深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中：北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%，上海和广州分别下降0.1%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，比上年同月回落1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。