二环内郎茂山旁再添低密住宅!中电建国誉茂山苑,户均176㎡!

2020年10月19日中电建经过16轮拍卖，拿下原山东长城房地产综合开发总公司地块，总价41130万元，楼面价14403元/㎡，安置房面积1810㎡。

3月9日，该项目规划公示，并定名为中电建国誉茂山苑。

项目总占地面积为2.38万平，地上容积率仅1.2，这样的容积率在核心地段还是比较少见的，共规划有8栋住宅，全都是5-7层产品，规划住户148套，其中有12套为保障性住房。其中商品房户均面积为176平米，保障性住房的户均面积为151平米。

项目的停车位配比充足，共规划211个停车位，其中地上是18个停车位，均位于项目外侧，靠近郎茂山路。

该项目紧邻郎茂山、青龙山，有不错的山体景观，自然环境没的说。距离南侧环宇城1.5公里之内，片区商业、医疗配套成熟。项目容积率1.2，户均面积高达176㎡，定位纯改善产品，在二环内还是比较少见的，预计未来售价不便宜。